マンション土地一戸建て
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功商第1ビル

東京都足立区西新井1丁目14-7 | 築44年 | 4戸

推定相場
功商第1ビル
最新データ
2023年9月
売買3件 / 賃貸7件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は24.2万円。周辺エリア平均(48.7万円)より50.3%低く、足立区全体の平均(60.4万円)より59.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

8万7万6万
20142016
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の48%・20件)で、平均2,101万円です。3LDKが最も高く平均2,101万円、3Kは平均1,265万円です。
3DK
5件
1,458万
2LDK
10件
1,682万
3LDK
20件
2,101万
2DK
3件
1,587万
3K
2件
1,265万
2DK
2件
1,269万
間取り件数平均価格最低最高
3DK 5件 1,458万 500万 1,839万
2LDK 10件 1,682万 820万 2,992万
3LDK 20件 2,101万 1,157万 3,095万
2DK 3件 1,587万 1,290万 2,083万
3K 2件 1,265万 862万 1,667万
2DK 2件 1,269万 1,217万 1,321万

物件概要

所在地東京都足立区西新井1丁目14-7
築年月1982年4月(築44年)
構造鉄骨造
階建て3階建
総戸数4戸
専有面積41.41m² ~ 48.71m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大師前駅
東武大師線
徒歩4分
🚉
西新井駅
東武伊勢崎線 / 東武大師線
徒歩16分

学区情報

小学校
西新井第一小学校
中学校
西新井中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
功商第1ビル 1982 4戸 24.2万 1,180万
キャッスルマンション西新井 2001 23戸 50.9万 3,299万
ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェール 2014 39戸 64.0万 1,600万
プレール・ドゥーク西新井2 2025 29戸 - -
プレール・ドゥーク西新井3 2025 29戸 - -
グリーンキャピタル西新井 1994 34戸 56.1万 3,480万
ラ・パルフェ・ド・エフォール 1989 28戸 26.6万 589万
アドリーム西新井 1994 43戸 41.4万 2,480万
ミリオンコート西新井 1990 13戸 37.8万 560万
ラフィスタ大師前イースト 2015 27戸 82.8万 2,100万
グレンモア西新井 1993 43戸 60.1万 3,490万

売買データ分析(3件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
2件
全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年9月 - 2DK 45㎡〜 1,180万 24.23万/㎡
2023年9月 - 2DK 45㎡〜 1,280万 26.28万/㎡
2022年8月 - 1R 40㎡〜 850万 20.53万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(7件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK(全体の57%)で、平均月額71,500円。2LDKなら月額71,500円が相場です。
2DK
68,000円
67,000〜70,000円
2LDK
71,500円
67,000〜77,000円
全 7 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2016年10月 - 2DK 45㎡〜 67,000円 1,375円/㎡
2014年8月 - 2LDK 45㎡〜 72,000円 1,478円/㎡
2014年5月 - 2LDK 45㎡〜 67,000円 1,375円/㎡
2014年4月 - 2DK 45㎡〜 67,000円 1,375円/㎡
2014年4月 - 2LDK 45㎡〜 70,000円 1,437円/㎡
2014年4月 - 2DK 45㎡〜 70,000円 1,437円/㎡
2014年3月 - 2LDK 45㎡〜 77,000円 1,581円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。