ルーブル西早稲田弐番館
東京都豊島区高田2丁目10-2 | 築12年 | 63戸
賃料の推移
10万9万8万7万6万
2014201620182020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の76,773円から2026年には96,000円へ、25.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の31%・11件）で、平均6,331万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,331万円、１Ｋは平均2,775万円です。
３ＬＤＫ
6,120万
6件
２ＬＤＫ
6,331万
11件
１ＬＤＫ
5,249万
8件
１Ｋ
2,775万
7件
１ＤＫ
4,487万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 6,120万 | 5,435万 | 7,300万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 6,331万 | 4,934万 | 8,800万 |
| １ＬＤＫ | 8件 | 5,249万 | 3,999万 | 6,600万 |
| １Ｋ | 7件 | 2,775万 | 2,440万 | 3,216万 |
| １ＤＫ | 4件 | 4,487万 | 3,786万 | 5,972万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区高田2丁目10-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2014-02（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 分譲会社 | TFDコーポレーション |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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西武新宿線
学区情報
小学校
豊島区立高南小学校
中学校
豊島区立千登世橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルーブル西早稲田弐番館 | 2014 | 63戸 | - | - |
| シーフォルム学習院下 | 2014 | 58戸 | 119.8万 | 2,430万 |
| ブリリアシティ西早稲田 | 2022 | - | - | - |
| エクセレンス目白 | 1998 | 26戸 | 88.5万 | 4,180万 |
| ハイツ面影橋 | 1985 | 62戸 | 98.1万 | 4,480万 |
| メゾン・ド・エコルス | 1983 | 63戸 | 81.3万 | 1,200万 |
| ランドステージ目白 | 2005 | 30戸 | - | - |
| 桜プレイス | 2012 | - | - | - |
| パレムージャン目白 | 2001 | 20戸 | 87.3万 | 6,900万 |
| 目白ガーデニア | 1979 | 170戸 | 107.2万 | 6,398万 |
| プロスタイルウェルス西早稲田 | 2017 | 30戸 | - | - |
賃貸データ分析（144件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額81,986円。
1K
73,000〜96,000円
81,986円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の51%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
73件
8〜10万
71件
全 144 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 96,000円 | 4,678円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 94,000円 | 4,581円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 94,000円 | 4,581円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,532円/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 94,000円 | 4,581円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 94,000円 | 4,581円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 94,000円 | 4,581円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 94,000円 | 4,581円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,532円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,593円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 94,000円 | 4,581円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,532円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 94,000円 | 4,581円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,630円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,630円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 94,000円 | 4,581円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,630円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,532円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,532円/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,630円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 94,000円 | 4,581円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,386円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,532円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 94,000円 | 4,581円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,386円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,532円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,630円/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,630円/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,850円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,555円/㎡ |
他 114 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。