テラスハウスヴィップ東長崎
東京都豊島区長崎５丁目３１－３７ | 築45年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の55%・6件）で、平均911万円です。１Ｋが最も高く平均911万円、１Ｒは平均878万円です。
１Ｒ
878万
5件
１Ｋ
911万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 5件 | 878万 | 754万 | 1,232万 |
| １Ｋ | 6件 | 911万 | 844万 | 938万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区長崎５丁目３１－３７ |
|---|---|
| 築年月 | 1981（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| テラスハウスヴィップ東長崎 | 1981 | - | - | - |
| パークホームズ千川 | 2002 | 31戸 | 72.7万 | 6,780万 |
| プラウド千川 | 2006 | 76戸 | 132.0万 | 10,280万 |
| キャニオンマンション千早町 | 1987 | 26戸 | 71.7万 | 4,380万 |
| プレステージ東長崎 | 2006 | 29戸 | 91.5万 | 1,890万 |
| アーバンヒルズ千早町 | 1989 | 11戸 | 72.3万 | 3,180万 |
| ピアニシオンブローニュクレスト | 1986 | 50戸 | 63.6万 | 900万 |
| プライム東長崎 | 1989 | 14戸 | 47.0万 | 1,080万 |
| ライオンズマンション東長崎第2 | 1983 | 35戸 | 74.3万 | 2,500万 |
| 千川サニーコート | 2001 | 19戸 | 110.0万 | 8,480万 |
| ヒルズ千早町 | 2002 | 22戸 | 117.7万 | 8,480万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 58.32㎡ | 76.8万円 | 3LDK | - | 北 |
| 5,198万円 | 58.94㎡ | 88.2万円 | 2LDK | - | - |
| 5,198万円 | 62.64㎡ | 83万円 | 2LDK | - | 南 |
| 5,290万円 | 61.56㎡ | 85.9万円 | 3LDK | - | 南東 |
豊島区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.3万円 | 4,235円 | 6,088 |
| 1DK/1LDK | 15.9万円 | 4,547円 | 3,326 |
| 2K/2DK | 13.5万円 | 3,535円 | 665 |
| 2LDK | 24.8万円 | 4,529円 | 1,127 |
| 3LDK+ | 26.5万円 | 3,929円 | 373 |