アーバンヒルズ千早町
東京都豊島区千早3丁目30-2 | 築37年 | 11戸
最新データ
2022年6月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は72.3万円。周辺エリア平均（72.3万円）を0.0%上回って、豊島区全体の平均（100.2万円）より27.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
2015201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の51.9万/㎡から2022年は76.8万/㎡へ、7年間で48.0%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では29.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の25%・10件）で、平均1,040万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,573万円、１Ｋは平均1,040万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
6件 |
4,573万 |
3,636万 |
5,782万 |
| ２ＤＫ |
6件 |
3,537万 |
2,545万 |
5,455万 |
| １ＬＤＫ |
4件 |
3,317万 |
2,483万 |
4,167万 |
| ３ＬＤＫ |
5件 |
4,570万 |
3,136万 |
5,078万 |
| １Ｋ |
10件 |
1,040万 |
775万 |
1,636万 |
| １Ｒ |
2件 |
1,046万 |
809万 |
1,283万 |
| 1SLDK |
5件 |
3,530万 |
2,878万 |
4,064万 |
| 2DK |
2件 |
3,687万 |
3,469万 |
3,905万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区千早3丁目30-2 |
|---|
| 築年月 | 1989年1月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.02m² ～ 62.15m² |
|---|
| 分譲会社 | 扶桑興業 |
|---|
| 施工会社 | 小川建設 |
|---|
| 管理会社 | 東京管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
千川駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アーバンヒルズ千早町 |
1989 |
11戸 |
72.3万 |
3,180万 |
| プラウド千早町 |
2005 |
31戸 |
98.0万 |
6,980万 |
| マイキャッスル池袋千早町 |
1995 |
31戸 |
62.1万 |
3,480万 |
| 千早町ローヤルコーポ |
1976 |
38戸 |
57.3万 |
1,980万 |
| 菱和パレス池袋要町 |
1996 |
36戸 |
82.8万 |
1,700万 |
| 豊島マンション |
1968 |
34戸 |
35.2万 |
1,480万 |
| サーラ要町 |
1977 |
18戸 |
69.5万 |
2,580万 |
| エグゼ千川 |
1989 |
22戸 |
51.9万 |
1,390万 |
| マリアージュ千川 |
2011 |
6戸 |
- |
- |
| マイファリエエレガンテ |
1995 |
11戸 |
94.5万 |
4,880万 |
| ヴィークコート千川 |
2017 |
39戸 |
108.3万 |
7,080万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|
| 1SLDK |
59.2万 |
59.2万 |
57.9万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年6月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
3,580万 |
81.33万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
3,180万 |
72.25万/㎡ |
| 2021年12月 |
- |
1SLDK |
40㎡〜 |
2,550万 |
57.93万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
1SLDK |
45㎡〜 |
2,880万 |
58.16万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
1SLDK |
45㎡〜 |
2,980万 |
60.18万/㎡ |
| 2015年9月 |
- |
1SLDK |
45㎡〜 |
2,980万 |
60.18万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
1SK |
45㎡〜 |
1,850万 |
37.36万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
1SLDK |
45㎡〜 |
2,880万 |
58.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。