マリアージュ千川（築15年・㎡単価115.7万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の58%・7件）で、平均2,732万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,810万円、１Ｋは平均2,732万円です。

３ＬＤＫ

3件

8,810万

１Ｋ

7件

2,732万

２ＬＤＫ

2件

5,693万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	8,810万	8,215万	10,000万
１Ｋ	7件	2,732万	2,329万	3,058万
２ＬＤＫ	2件	5,693万	5,268万	6,117万

物件概要

所在地	東京都豊島区要町3丁目2-12
築年月	2011-04（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	6戸
専有面積	20.00m² ～ 22.12m²
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

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千川駅

東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線

徒歩3分

学区情報

小学校

要小学校

中学校

千川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マリアージュ千川	2011	6戸	-	-
サーラ要町	1977	18戸	69.5万	2,580万
豊島マンション	1968	34戸	35.2万	1,480万
ヴィークコート千川	2017	39戸	108.3万	7,080万
菱和パレス池袋要町	1996	36戸	82.8万	1,700万
プレステート要町	1997	25戸	107.2万	3,980万
セザール千川駅前	2002	21戸	104.6万	7,680万
エグゼ千川	1989	22戸	51.9万	1,390万
グレイス千川	1993	4戸	-	-
フォルティス	2003	-	-	-
クレインハイツ	1990	13戸	58.6万	2,580万

豊島区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	9.3万円	4,235円	6,088
1DK/1LDK	15.9万円	4,547円	3,326
2K/2DK	13.5万円	3,535円	665
2LDK	24.8万円	4,529円	1,127
3LDK+	26.5万円	3,929円	373

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額79,000円。

1K

79,000円

78,000〜80,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

8〜10万

1件

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年12月	-	1K	20㎡〜	78,000円	3,528円/㎡
2014年2月	-	1K	20㎡〜	80,000円	3,617円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。