フォルティス
東京都豊島区千早２丁目３０－１１ | 築23年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の43%・20件）で、平均6,410万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,761万円、１Ｋは平均2,384万円です。
３ＬＤＫ
8,761万
5件
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,545万
2件
２ＬＤＫ
6,410万
20件
１ＬＤＫ
4,077万
4件
１Ｋ
2,384万
12件
２ＤＫ
3,761万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 8,761万 | 6,825万 | 12,152万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,545万 | 7,189万 | 7,900万 |
| ２ＬＤＫ | 20件 | 6,410万 | 5,213万 | 8,429万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 4,077万 | 3,754万 | 4,769万 |
| １Ｋ | 12件 | 2,384万 | 1,877万 | 3,219万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 3,761万 | 3,294万 | 4,416万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区千早２丁目３０－１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2003（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フォルティス | 2003 | - | - | - |
| クレインハイツ | 1990 | 13戸 | 58.6万 | 2,580万 |
| 池袋ウエストハイツ | 1981 | 19戸 | 61.7万 | 2,780万 |
| 大野ビル | 1980 | 10戸 | 67.5万 | 1,450万 |
| 要町ハイム | 2004 | 48戸 | - | - |
| コミュタス要町 | 1981 | 6戸 | - | - |
| プレステート要町 | 1997 | 25戸 | 107.2万 | 3,980万 |
| 千早町ローヤルコーポ | 1976 | 38戸 | 57.3万 | 1,980万 |
| メゾン・ド・エポーク | 1985 | 27戸 | 99.8万 | 1,280万 |
| ヴィークコート千川 | 2017 | 39戸 | 108.3万 | 7,080万 |
| 菱和パレス池袋要町 | 1996 | 36戸 | 82.8万 | 1,700万 |
豊島区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.3万円 | 4,235円 | 6,088 |
| 1DK/1LDK | 15.9万円 | 4,547円 | 3,326 |
| 2K/2DK | 13.5万円 | 3,535円 | 665 |
| 2LDK | 24.8万円 | 4,529円 | 1,127 |
| 3LDK+ | 26.5万円 | 3,929円 | 373 |