要町ハイム
東京都豊島区要町2丁目7-9 | 築22年 | 48戸
賃料の推移
21万16万11万6万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の54,667円から2025年には62,000円へ、13.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
２ＬＤＫ
7,458万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 7,458万 | 7,117万 | 7,798万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区要町2丁目7-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-04（築22年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 66.17m² ～ 79.69m² |
| 分譲会社 | 住友商事 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 住商建物 |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
千川駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
🚉
徒歩5分
要町駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
学区情報
小学校
要小学校
中学校
千川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 要町ハイム | 2004 | 48戸 | - | - |
| 大野ビル | 1980 | 10戸 | 67.5万 | 1,450万 |
| コミュタス要町 | 1981 | 6戸 | - | - |
| 池袋ウエストハイツ | 1981 | 19戸 | 61.7万 | 2,780万 |
| クレインハイツ | 1990 | 13戸 | 58.6万 | 2,580万 |
| フォルティス | 2003 | - | - | - |
| 千早町ローヤルコーポ | 1976 | 38戸 | 57.3万 | 1,980万 |
| メゾン・ド・エポーク | 1985 | 27戸 | 99.8万 | 1,280万 |
| 大東コーポ | 1976 | 6戸 | 38.7万 | 1,200万 |
| プラウド千早町 | 2005 | 31戸 | 98.0万 | 6,980万 |
| セザール池袋要町 | 1988 | 39戸 | 96.8万 | 4,280万 |
賃貸データ分析（44件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の43%）で、平均月額58,421円。2DKなら月額121,400円が相場です。
1R
55,000〜57,000円
56,500円
1K
52,000〜65,000円
58,421円
1DK
75,000〜120,000円
101,267円
2DK
110,000〜135,000円
121,400円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の59%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
26件
8〜10万
3件
10〜15万
14件
15〜20万
1件
全 44 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 62,000円 | 3,706円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 65,000円 | 3,968円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 185,000円 | 2,796円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 65,000円 | 3,968円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 57,000円 | 3,480円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,235円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 57,000円 | 3,353円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 57,000円 | 3,480円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 65,000円 | 3,968円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 120,000円 | 3,558円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,358円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 115,000円 | 3,409円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 135,000円 | 3,172円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 120,000円 | 3,558円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 52,000円 | 3,190円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 57,000円 | 3,563円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 57,000円 | 3,353円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 57,000円 | 3,480円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 110,000円 | 3,261円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,750円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 120,000円 | 3,558円/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,750円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 61,000円 | 3,724円/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 61,000円 | 3,724円/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 79,000円 | 2,342円/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 115,000円 | 3,409円/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 110,000円 | 3,261円/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 135,000円 | 3,172円/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 75,000円 | 2,224円/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 105,000円 | 3,113円/㎡ |
他 14 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。