プラウド千早町
東京都豊島区千早2丁目22-15 | 築21年 | 31戸
最新データ
2023年5月
売買11件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は98.0万円。周辺エリア平均（75.2万円）を30.4%上回って、豊島区全体の平均（100.2万円）より2.1%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
20092011201620192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の65.1万/㎡から2023年は98万/㎡へ、14年間で50.5%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では11.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・8件）で、平均8,522万円です。4LDKが最も高く平均11,770万円、3LDKは平均8,522万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
8,522万 |
6,533万 |
10,279万 |
| 4LDK |
2件 |
11,770万 |
11,089万 |
12,451万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区千早2丁目22-15 |
|---|
| 築年月 | 2005年4月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.00m² ～ 110.55m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 加賀田組 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
千川駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩8分
🚉
要町駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の36%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2016 | 2018 | 2019 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
65.1万 |
- |
66.3万 |
69.0万 |
69.5万 |
87.8万 |
78.8万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
6,980万 |
98.02万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
7,380万 |
78.76万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
8,480万 |
90.5万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
7,980万 |
85.16万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,090万 |
69.52万/㎡ |
| 2012年5月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,180万 |
68.98万/㎡ |
| 2011年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
66.32万/㎡ |
| 2010年4月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
7,500万 |
72.71万/㎡ |
| 2010年11月 |
- |
4LDK |
110㎡〜 |
6,680万 |
60.43万/㎡ |
| 2009年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,880万 |
64.99万/㎡ |
| 2009年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
65.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年7月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
190,000円 |
2,714円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。