マイキャッスル池袋千早町
東京都豊島区千早2丁目22-3 | 築31年 | 31戸
最新データ
2019年4月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は62.1万円。周辺エリア平均（75.2万円）より17.4%低く、豊島区全体の平均（100.2万円）より38.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
20142015201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の62.3万/㎡から2019年は65.2万/㎡へ、5年間で4.6%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では5.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・7件）で、平均5,057万円です。3LDKが最も高く平均5,057万円、3DKは平均5,049万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
3件 |
5,049万 |
4,466万 |
5,493万 |
| 3LDK |
7件 |
5,057万 |
4,048万 |
6,205万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区千早2丁目22-3 |
|---|
| 築年月 | 1995年5月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.65m² ～ 62.02m² |
|---|
| 分譲会社 | 山田建設 |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
千川駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩10分
🚉
要町駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|
| 3LDK |
62.3万 |
55.9万 |
- |
74.0万 |
66.8万 |
| 3DK |
- |
- |
69.2万 |
76.3万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,499万 |
62.4万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,990万 |
71.15万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
62.11万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
74.05万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
4,280万 |
76.33万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
3,480万 |
62.06万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
4,280万 |
76.39万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
55.93万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,400万 |
56.26万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,700万 |
61.22万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,200万 |
69.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。