グレイス千川
東京都豊島区要町3丁目12-8 | 築33年 | 4戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の83%・10件）で、平均3,428万円です。１Ｋが最も高く平均3,428万円、１Ｒは平均1,693万円です。
１Ｋ
3,428万
10件
１Ｒ
1,693万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 10件 | 3,428万 | 1,746万 | 16,877万 |
| １Ｒ | 2件 | 1,693万 | 1,664万 | 1,721万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区要町3丁目12-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-12（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 専有面積 | 72.06m² ～ 72.06m² |
| 施工会社 | 古久根建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩1分
千川駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
学区情報
小学校
さくら小学校
中学校
明豊中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グレイス千川 | 1993 | 4戸 | - | - |
| セザール千川駅前 | 2002 | 21戸 | 104.6万 | 7,680万 |
| エグゼ千川 | 1989 | 22戸 | 51.9万 | 1,390万 |
| ファミール千川 | 2000 | 55戸 | 113.2万 | 6,580万 |
| ライオンズマンション千川駅前 | 1999 | 52戸 | 99.6万 | 5,480万 |
| マリアージュ千川 | 2011 | 6戸 | - | - |
| サーラ要町 | 1977 | 18戸 | 69.5万 | 2,580万 |
| 千川サニーコート | 2001 | 19戸 | 110.0万 | 8,480万 |
| 豊島マンション | 1968 | 34戸 | 35.2万 | 1,480万 |
| 菱和パレス池袋要町 | 1996 | 36戸 | 82.8万 | 1,700万 |
| コスモ千川 | 1985 | 31戸 | 80.1万 | 3,850万 |
豊島区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.3万円 | 4,235円 | 6,088 |
| 1DK/1LDK | 15.9万円 | 4,547円 | 3,326 |
| 2K/2DK | 13.5万円 | 3,535円 | 665 |
| 2LDK | 24.8万円 | 4,529円 | 1,127 |
| 3LDK+ | 26.5万円 | 3,929円 | 373 |