エミグラント南長崎
東京都豊島区南長崎６丁目８－１０ | 築37年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の49%・22件）で、平均1,307万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,835万円、１Ｋは平均1,307万円です。
１ＬＤＫ
3,065万
2件
１Ｋ
1,307万
22件
２ＬＤＫ
3,835万
3件
１ＤＫ
1,602万
5件
１Ｒ
1,313万
7件
２ＤＫ
3,076万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,065万 | 2,329万 | 3,800万 |
| １Ｋ | 22件 | 1,307万 | 743万 | 1,957万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 3,835万 | 3,304万 | 4,436万 |
| １ＤＫ | 5件 | 1,602万 | 853万 | 2,995万 |
| １Ｒ | 7件 | 1,313万 | 901万 | 2,180万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 3,076万 | 1,877万 | 4,436万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区南長崎６丁目８－１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1989（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エミグラント南長崎 | 1989 | - | - | - |
| 朝日クレスパリオ西落合 | 1996 | - | - | - |
| アビタシオン南長崎 | 1994 | - | - | - |
| ハイム西落合 | 1981 | 10戸 | - | - |
| 第二東長崎マイコーポ | 1971 | 31戸 | 42.1万 | 1,250万 |
| セジョリ新宿西落合 | 2021 | 59戸 | 121.4万 | 3,100万 |
| リバティヒルズ中野江原 | 1991 | 24戸 | 50.5万 | 880万 |
| ベリスタ南長崎 | 2010 | 60戸 | 116.0万 | 7,680万 |
| 江原コーポ | 1977 | 7戸 | 52.5万 | 1,580万 |
| 中野江原一丁目パークホームズ | 1985 | 13戸 | 67.5万 | 4,180万 |
| セザール東長崎 | 1996 | 26戸 | 88.9万 | 5,180万 |
豊島区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.3万円 | 4,235円 | 6,088 |
| 1DK/1LDK | 15.9万円 | 4,547円 | 3,326 |
| 2K/2DK | 13.5万円 | 3,535円 | 665 |
| 2LDK | 24.8万円 | 4,529円 | 1,127 |
| 3LDK+ | 26.5万円 | 3,929円 | 373 |