スカイコートグランデ大塚
東京都豊島区北大塚3丁目21-13 | 築7年 | 33戸
賃料の推移
12万11万10万9万8万
20192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の90,595円から2026年には106,250円へ、17.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の24%・7件）で、平均3,272万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均9,735万円、１Ｋは平均3,272万円です。
２ＬＤＫ
8,238万
7件
１Ｋ
3,272万
7件
３ＬＤＫ
9,169万
5件
２ＬＤＫ＋Ｓ
9,735万
4件
１ＬＤＫ
4,354万
4件
１ＬＤＫ＋Ｓ
7,269万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 7件 | 8,238万 | 5,646万 | 9,800万 |
| １Ｋ | 7件 | 3,272万 | 1,885万 | 4,104万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 9,169万 | 8,096万 | 11,000万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 9,735万 | 8,605万 | 11,296万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 4,354万 | 4,104万 | 4,880万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,269万 | 6,884万 | 7,653万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区北大塚3丁目21-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-03（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 25.22m² ～ 25.31m² |
| 分譲会社 | スカイコート |
| 施工会社 | 竹徳 |
| 管理会社 | スカイサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
大塚駅
JR山手線 / アストラムライン
🚉
徒歩5分
大塚駅前駅
東京さくらトラム（都電荒川線）
🚉
徒歩13分
新大塚駅
東京メトロ丸ノ内線
学区情報
小学校
豊島区立豊成小学校
中学校
豊島区立巣鴨北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スカイコートグランデ大塚 | 2019 | 33戸 | - | - |
| ガーラステージ大塚駅前 | 2011 | 66戸 | 122.3万 | 2,550万 |
| アベニール大塚 | 2010 | 40戸 | 118.5万 | 2,550万 |
| ユースフル大塚 | 1984 | 57戸 | 80.8万 | 1,200万 |
| 大塚八番館 | 1979 | - | - | - |
| アムス東池袋 | 2002 | 43戸 | 82.2万 | 2,790万 |
| ライオンズマンション大塚角萬 | 1981 | 25戸 | 140.0万 | 13,400万 |
| オリエンタル大塚コーポラス | 1968 | 26戸 | 40.8万 | 1,980万 |
| サンテミリオン大塚弐番館 | 2002 | 29戸 | 111.4万 | 2,390万 |
| アキユキレジデンス | 1979 | 17戸 | 56.7万 | 2,080万 |
| マンションヴィップ大塚香川ビル | 1976 | 22戸 | 73.4万 | 3,288万 |
賃貸データ分析（100件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額95,390円。
1K
88,500〜107,500円
95,390円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の84%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
84件
10〜15万
16件
全 100 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 105,500円 | 4,183円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,148円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 107,500円 | 4,247円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,243円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,148円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 100,500円 | 3,971円/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,747円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 93,500円 | 3,707円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,727円/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 105,500円 | 4,168円/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 105,500円 | 4,183円/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 105,500円 | 4,183円/㎡ |
| 2025年10月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,203円/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,945円/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,926円/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 98,500円 | 3,906円/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 95,500円 | 3,787円/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 95,500円 | 3,787円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,124円/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,747円/㎡ |
| 2024年1月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 96,500円 | 3,826円/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 91,500円 | 3,628円/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 100,500円 | 3,985円/㎡ |
| 2024年11月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,965円/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,965円/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,124円/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,753円/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 93,500円 | 3,694円/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,727円/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 93,500円 | 3,707円/㎡ |
他 70 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。