マンションヴィップ大塚香川ビル
東京都豊島区北大塚2丁目2-10 | 築50年 | 22戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 54件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
102.7万円/㎡
レンジ
92.5〜113.0万円/㎡
市区町村ベースライン 129.9万円/㎡
補正係数 ×0.791
補正係数 ×0.791
代表面積 44.79㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 880件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区北大塚2丁目2-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-05（築50年） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
大塚駅
JR山手線 / アストラムライン
学区情報
小学校
豊島区小学校・中学校学区
中学校
豊島区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マンションヴィップ大塚香川ビル | 1976 | 22戸 | 73.4万 | 3,288万 |
| マンションヴィップ大塚 | 1976 | 18戸 | 77.7万 | 3,480万 |
| ドルメン大塚ビル | 1980 | 8戸 | 94.6万 | 4,500万 |
| ガリシア大塚駅前 | 2022 | 31戸 | - | - |
| 大塚カベタビル | 1976 | 10戸 | - | - |
| 大塚シャトレトーコー | 1977 | - | - | - |
| ライオンズマンション大塚角萬 | 1981 | 25戸 | 140.0万 | 13,400万 |
| ドルミ大塚 | 1983 | 18戸 | 44.6万 | 1,300万 |
| マイキャッスル大塚アーバンステージ | 1996 | 55戸 | 182.2万 | 9,299万 |
| 北大塚１２共同ビル | 1987 | 15戸 | 67.3万 | 2,980万 |
| 大塚八番館 | 1979 | - | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,288万 | 73.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 5〜6階 | 2LDK | 40㎡〜 | 95,000円 | 2,121円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。