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ガリシア大塚駅前

東京都豊島区北大塚2丁目6-4 | 築4年 | 31戸

推定相場
ガリシア大塚駅前
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

12万11万10万
202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2023年の105,267円から2025年には112,393円へ、6.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の50%・5件)で、平均3,635万円です。2LDK+Sが最も高く平均9,364万円、1Kは平均3,635万円です。
2LDK
3件
8,903万
1K
5件
3,635万
2LDK+S
2件
9,364万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 8,903万 8,400万 9,800万
1K 5件 3,635万 1,855万 4,545万
2LDK+S 2件 9,364万 8,727万 10,000万

物件概要

所在地東京都豊島区北大塚2丁目6-4
築年月2022年12月(築4年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数31戸
分譲会社BRI
施工会社住協建設
管理会社BRIコミュニティー
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大塚駅
JR山手線 / アストラムライン
徒歩2分

学区情報

小学校
豊島区小学校・中学校学区
中学校
豊島区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ガリシア大塚駅前 2022 31戸 - -
大塚カベタビル 1976 10戸 - -
マンションヴィップ大塚香川ビル 1976 22戸 73.4万 3,288万
マンションヴィップ大塚 1976 18戸 77.7万 3,480万
ドルメン大塚ビル 1980 8戸 94.6万 4,500万
ドルミ大塚 1983 18戸 44.6万 1,300万
北大塚12共同ビル 1987 15戸 67.3万 2,980万
ライオンズマンション大塚角萬 1981 25戸 140.0万 13,400万
ライオンズマンション大塚第2 1982 39戸 54.6万 1,180万
オリエンタル大塚コーポラス 1968 26戸 40.8万 1,980万
大塚八番館 1979 - - -

賃貸データ分析(50件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の72%)で、平均月額107,833円。1Kなら月額107,833円が相場です。
ワンルーム
109,571円
104,500〜116,500円
1K
107,833円
103,500〜117,500円
全 50 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 10〜11階 1K 25㎡〜 110,000円 4,379円/㎡
2025年8月 10〜11階 1K 25㎡〜 115,000円 4,578円/㎡
2025年5月 1〜3階 ワンルーム 25㎡〜 108,000円 4,308円/㎡
2025年5月 7〜9階 ワンルーム 25㎡〜 112,000円 4,468円/㎡
2025年4月 7〜9階 ワンルーム 25㎡〜 114,000円 4,547円/㎡
2025年4月 4〜6階 ワンルーム 25㎡〜 109,500円 4,368円/㎡
2025年4月 1〜3階 ワンルーム 25㎡〜 111,000円 4,428円/㎡
2025年3月 4〜6階 1K 25㎡〜 112,000円 4,459円/㎡
2025年3月 4〜6階 ワンルーム 25㎡〜 112,000円 4,468円/㎡
2025年2月 10〜11階 1K 25㎡〜 115,000円 4,578円/㎡
2025年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 108,000円 4,308円/㎡
2025年1月 7〜9階 1K 25㎡〜 113,000円 4,498円/㎡
2025年10月 7〜9階 ワンルーム 25㎡〜 116,500円 4,647円/㎡
2025年10月 7〜9階 1K 25㎡〜 117,500円 4,678円/㎡
2024年9月 1〜3階 ワンルーム 25㎡〜 105,000円 4,188円/㎡
2024年9月 1〜3階 1K 25㎡〜 103,500円 4,129円/㎡
2024年6月 1〜3階 1K 25㎡〜 106,500円 4,240円/㎡
2024年6月 1〜3階 1K 25㎡〜 106,500円 4,240円/㎡
2024年6月 1〜3階 ワンルーム 25㎡〜 105,000円 4,188円/㎡
2024年6月 1〜3階 1K 25㎡〜 104,000円 4,148円/㎡
2024年5月 1〜3階 1K 25㎡〜 106,000円 4,220円/㎡
2024年5月 1〜3階 1K 25㎡〜 104,000円 4,140円/㎡
2024年5月 4〜6階 1K 25㎡〜 109,000円 4,339円/㎡
2024年5月 7〜9階 ワンルーム 25㎡〜 108,500円 4,328円/㎡
2024年4月 4〜6階 1K 25㎡〜 105,000円 4,180円/㎡
2024年4月 4〜6階 1K 25㎡〜 105,500円 4,200円/㎡
2024年3月 4〜6階 1K 25㎡〜 108,000円 4,299円/㎡
2024年2月 7〜9階 1K 25㎡〜 109,000円 4,339円/㎡
2024年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 107,500円 4,279円/㎡
2024年1月 4〜6階 1K 25㎡〜 109,000円 4,339円/㎡

他 20 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。