グリーンパーク堀切菖蒲園ウエストウィング
東京都葛飾区堀切1丁目39-1 | 築36年 | 21戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20132014
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
68.6万円/㎡
レンジ
58.3〜78.9万円/㎡
市区町村ベースライン 64.6万円/㎡
補正係数 ×1.062
補正係数 ×1.062
代表面積 48.75㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 530件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の39%・36件）で、平均3,591万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,591万円、１Ｋは平均852万円です。
１Ｒ
968万
9件
４ＬＤＫ
3,533万
2件
３ＤＫ
2,379万
4件
３ＬＤＫ
3,591万
36件
２ＬＤＫ
3,003万
15件
１Ｋ
852万
21件
１ＬＤＫ
1,764万
4件
２Ｋ
2,498万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 9件 | 968万 | 480万 | 1,671万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,533万 | 2,965万 | 4,100万 |
| ３ＤＫ | 4件 | 2,379万 | 1,444万 | 3,206万 |
| ３ＬＤＫ | 36件 | 3,591万 | 2,459万 | 5,122万 |
| ２ＬＤＫ | 15件 | 3,003万 | 2,117万 | 4,076万 |
| １Ｋ | 21件 | 852万 | 407万 | 1,315万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 1,764万 | 1,013万 | 2,451万 |
| ２Ｋ | 2件 | 2,498万 | 1,729万 | 3,267万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区堀切1丁目39-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-04（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 48.75m² ～ 87.55m² |
| 分譲会社 | 箕輪不動産 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
堀切菖蒲園駅
京成本線
学区情報
小学校
綾南小学校
中学校
堀切中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンパーク堀切菖蒲園ウエストウィング | 1990 | 21戸 | 30.8万 | 1,500万 |
| グリーンパーク堀切菖蒲園イーストウィング | 1990 | 27戸 | 48.6万 | 4,080万 |
| 藤和シティコープ堀切菖蒲園 | 1996 | 33戸 | 50.7万 | 3,199万 |
| エスペランサ堀切菖蒲園 | 1996 | 26戸 | 49.6万 | 3,200万 |
| セザール第二堀切菖蒲園 | 2000 | 26戸 | 49.7万 | 2,880万 |
| エヴァーグリーン堀切 | 1993 | 30戸 | 49.4万 | 3,680万 |
| ソルフィエスタ堀切菖蒲園 | 2021 | 63戸 | 91.6万 | 4,980万 |
| ウインベルデュエット堀切菖蒲園 | 1991 | 14戸 | 25.0万 | 1,280万 |
| グロース堀切菖蒲園ＡＺ | 2017 | 27戸 | 77.7万 | 4,300万 |
| イニシア堀切菖蒲園 | 2012 | 32戸 | 63.4万 | 3,890万 |
| スカイコート堀切 | 1989 | 27戸 | 57.7万 | 958万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 |
|---|---|---|
| 1LDK | 28.0万 | 30.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,500万 | 30.78万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,480万 | 30.36万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,500万 | 30.78万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 26.98万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 28.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。