プレサンスロジェ熊野前
東京都荒川区東尾久6丁目36-9 | 築9年 | 39戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の37%・16件）で、平均5,864万円です。3LDKが最も高く平均6,891万円、１Ｋは平均2,965万円です。
２ＬＤＫ
5,760万
11件
１Ｋ
2,965万
10件
３ＬＤＫ
5,864万
16件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,541万
2件
１ＬＤＫ
3,678万
2件
3LDK
6,891万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 11件 | 5,760万 | 4,800万 | 7,236万 |
| １Ｋ | 10件 | 2,965万 | 1,716万 | 3,850万 |
| ３ＬＤＫ | 16件 | 5,864万 | 4,781万 | 6,538万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,541万 | 4,300万 | 4,781万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,678万 | 3,318万 | 4,038万 |
| 3LDK | 2件 | 6,891万 | 6,353万 | 7,429万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区東尾久6丁目36-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-12（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 68.64m² ～ 71.76m² |
| 分譲会社 | プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | 不二建設 |
| 管理会社 | プレサンスコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
熊野前駅
東京さくらトラム（都電荒川線） / 日暮里・舎人ライナー
学区情報
小学校
荒川区立大門小学校
中学校
荒川区立原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ熊野前 | 2017 | 39戸 | 87.1万 | 5,980万 |
| グランシエロプリズムパークス | 2013 | 40戸 | 85.7万 | 5,780万 |
| レジェンド東尾久 | 1992 | 25戸 | 59.0万 | 1,850万 |
| ネオコーポ町屋 | 1983 | 64戸 | 48.4万 | 2,980万 |
| レアシス西日暮里 | 2007 | 30戸 | 78.6万 | 2,480万 |
| ワコーレ町屋 | 1987 | 84戸 | 47.6万 | 2,680万 |
| コンフォート町屋 | 1996 | 22戸 | 81.9万 | 4,580万 |
| ダイアパレスベリウェール町屋 | 1998 | 37戸 | 61.4万 | 3,980万 |
| 鳥海光建ハイム | 1981 | 14戸 | 34.6万 | 1,480万 |
| 光建ハイム東尾久 | 1981 | - | - | - |
| レーベン熊野前アインスゲート | 2016 | 71戸 | 73.8万 | 5,180万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.0万 | 82.8万 | - |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 5,980万 | 87.12万/㎡ |
| 2023年1月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,680万 | 82.76万/㎡ |
| 2020年12月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,880万 | 81.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。