鳥海光建ハイム

東京都荒川区東尾久6丁目18-11 | 築45年 | 14戸

推定相場

鳥海光建ハイム

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

56.2万円/㎡

レンジ

47.8〜64.6万円/㎡

市区町村ベースライン 97.9万円/㎡
補正係数 ×0.574

代表面積 42.75㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 379件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・10件）で、平均3,429万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,740万円、３ＤＫは平均2,200万円です。

４ＬＤＫ

2件

4,740万

３ＤＫ

2件

2,200万

２ＬＤＫ

6件

3,001万

３ＬＤＫ

10件

3,429万

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東尾久三丁目駅

東京さくらトラム（都電荒川線）

徒歩8分

小学校

荒川区立大門小学校

中学校

荒川区立原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
鳥海光建ハイム	1981	14戸	34.6万	1,480万
光建ハイム東尾久	1981	-	-	-
コスモ町屋パークフォルム	2003	56戸	57.3万	3,680万
ワコーレ町屋	1987	84戸	47.6万	2,680万
レアシス西日暮里	2007	30戸	78.6万	2,480万
プレサンスロジェ熊野前	2017	39戸	87.1万	5,980万
ネオコーポ町屋	1983	64戸	48.4万	2,980万
レジェンド東尾久	1992	25戸	59.0万	1,850万
グランシエロプリズムパークス	2013	40戸	85.7万	5,780万
町屋コーポ	1972	8戸	31.2万	1,198万
エンゼルパークサイド町屋	1998	37戸	58.5万	4,180万

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年7月	中層	2DK	40㎡〜	1,480万	34.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。