プレサンスロジェ熊野前
東京都荒川区東尾久6丁目36-9 | 築9年 | 39戸
最新データ
2024年2月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は87.1万円。周辺エリア平均（66.3万円）を31.4%上回って、荒川区全体の平均（86.8万円）を0.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・14件）で、平均5,566万円です。3LDKが最も高く平均6,611万円、１Ｋは平均2,883万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
4,862万 |
4,300万 |
5,700万 |
| ２ＬＤＫ |
11件 |
5,535万 |
4,688万 |
6,942万 |
| １Ｋ |
10件 |
2,883万 |
1,646万 |
3,693万 |
| ３ＬＤＫ |
14件 |
5,566万 |
4,587万 |
6,272万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
3,528万 |
3,183万 |
3,873万 |
| 3LDK |
2件 |
6,611万 |
6,094万 |
7,127万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区東尾久6丁目36-9 |
|---|
| 築年月 | 2017年12月（築9年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.64m² ～ 71.76m² |
|---|
| 分譲会社 | プレサンスコーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 不二建設 |
|---|
| 管理会社 | プレサンスコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
熊野前駅
東京さくらトラム（都電荒川線） / 日暮里・舎人ライナー
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プレサンスロジェ熊野前 |
2017 |
39戸 |
87.1万 |
5,980万 |
| グランシエロプリズムパークス |
2013 |
40戸 |
85.7万 |
5,780万 |
| レジェンド東尾久 |
1992 |
25戸 |
59.0万 |
1,850万 |
| ネオコーポ町屋 |
1983 |
64戸 |
48.4万 |
2,980万 |
| レアシス西日暮里 |
2007 |
30戸 |
78.6万 |
2,480万 |
| ワコーレ町屋 |
1987 |
84戸 |
47.6万 |
2,680万 |
| コンフォート町屋 |
1996 |
22戸 |
81.9万 |
4,580万 |
| ダイアパレスベリウェール町屋 |
1998 |
37戸 |
61.4万 |
3,980万 |
| 鳥海光建ハイム |
1981 |
14戸 |
34.6万 |
1,480万 |
| レーベン熊野前アインスゲート |
2016 |
71戸 |
73.8万 |
5,180万 |
| ブランシェ町屋 |
1987 |
27戸 |
45.1万 |
690万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
82.0万 |
82.8万 |
- |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
5〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,980万 |
87.12万/㎡ |
| 2023年1月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,680万 |
82.76万/㎡ |
| 2020年12月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,880万 |
81.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。