光建ハイム東尾久
東京都荒川区東尾久６丁目１８－１１ | 築45年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・10件）で、平均3,429万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,740万円、２ＤＫは平均1,636万円です。
４ＬＤＫ
4,740万
2件
３ＤＫ
2,200万
2件
２ＤＫ
1,636万
2件
２ＬＤＫ
3,001万
6件
３ＬＤＫ
3,429万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 4,740万 | 4,300万 | 5,180万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 2,200万 | 2,000万 | 2,400万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 1,636万 | 1,594万 | 1,678万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 3,001万 | 2,125万 | 3,987万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 3,429万 | 2,644万 | 4,297万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区東尾久６丁目１８－１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 光建ハイム東尾久 | 1981 | - | - | - |
| 鳥海光建ハイム | 1981 | 14戸 | 34.6万 | 1,480万 |
| コスモ町屋パークフォルム | 2003 | 56戸 | 57.3万 | 3,680万 |
| ワコーレ町屋 | 1987 | 84戸 | 47.6万 | 2,680万 |
| レアシス西日暮里 | 2007 | 30戸 | 78.6万 | 2,480万 |
| プレサンスロジェ熊野前 | 2017 | 39戸 | 87.1万 | 5,980万 |
| ネオコーポ町屋 | 1983 | 64戸 | 48.4万 | 2,980万 |
| レジェンド東尾久 | 1992 | 25戸 | 59.0万 | 1,850万 |
| グランシエロプリズムパークス | 2013 | 40戸 | 85.7万 | 5,780万 |
| 町屋コーポ | 1972 | 8戸 | 31.2万 | 1,198万 |
| エンゼルパークサイド町屋 | 1998 | 37戸 | 58.5万 | 4,180万 |
荒川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.8万円 | 3,906円 | 2,553 |
| 1DK/1LDK | 14.5万円 | 3,916円 | 1,889 |
| 2K/2DK | 11.2万円 | 2,895円 | 415 |
| 2LDK | 21.9万円 | 4,111円 | 1,652 |
| 3LDK+ | 22.0万円 | 3,513円 | 374 |