ステイツ武蔵関
東京都練馬区関町北5丁目18-20 | 築31年 | 64戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
2009201320152018202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の43.3万/㎡から2024年は69.9万/㎡へ、15年間で61.5%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
71.2万円/㎡
レンジ
60.5〜81.8万円/㎡
市区町村ベースライン 78.9万円/㎡
補正係数 ×0.902
補正係数 ×0.902
代表面積 69.85㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 811件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・50件）で、平均4,607万円です。3LDKが最も高く平均4,607万円、2LDKは平均3,657万円です。
2LDK
3,657万
7件
3LDK
4,607万
50件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 3,657万 | 2,695万 | 4,263万 |
| 3LDK | 50件 | 4,607万 | 3,732万 | 5,673万 |
階数別の㎡単価
1-3階
38件
53万/㎡
4-7階
20件
51.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区関町北5丁目18-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年9月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 55.26m² ～ 75.69m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 間組 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
武蔵関駅
西武新宿線
学区情報
小学校
関町北小学校
中学校
関中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ステイツ武蔵関 | 1995 | 64戸 | 69.9万 | 3,980万 |
| ファミールシティ武蔵関２番館アネックス | 1996 | 12戸 | - | - |
| ファミールシティ武蔵関１番館 | 1996 | 45戸 | 55.9万 | 4,290万 |
| ファミールシティ武蔵関２番館 | 1996 | 54戸 | 56.0万 | 4,250万 |
| ファミールシティ武蔵関３番館 | 1996 | 145戸 | 72.5万 | 4,798万 |
| リムテラス南大泉 | 2023 | 4戸 | 71.2万 | 5,980万 |
| グランシティ武蔵関 | 1999 | 30戸 | 76.8万 | 4,680万 |
| エルデンシア南大泉 | 2011 | 66戸 | 62.4万 | 3,750万 |
| ハイホーム武蔵関Ｂ館 | 2000 | 23戸 | 72.3万 | 4,980万 |
| ヒルズ武蔵関ソレイユ | 1998 | 19戸 | 51.1万 | 3,980万 |
| ハイホーム武蔵関 | 2000 | 45戸 | 64.9万 | 4,490万 |
売買データ分析（58件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
17件
3,000〜4,000万
29件
4,000〜5,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 47.9万 | 52.1万 | 39.5万 | - | - | - | - | 69.9万 |
| 3LDK | 57.1万 | 52.0万 | 48.6万 | 49.9万 | - | 68.7万 | 63.7万 | - |
全 58 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,980万 | 69.88万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 56.68万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,680万 | 70.8万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,780万 | 72.31万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,880万 | 69.87万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 71.3万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 67.47万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 60.19万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 71.3万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,299万 | 69.39万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,680万 | 67.01万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,680万 | 70.8万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,680万 | 67.01万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,999万 | 66.61万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 44.72万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 55.97万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 48.94万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,390万 | 48.83万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 48.94万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,290万 | 46.86万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,490万 | 49.08万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,390万 | 48.83万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,250万 | 39.51万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,490万 | 50.27万/㎡ |
| 2018年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,390万 | 47.68万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,880万 | 52.12万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,450万 | 49.14万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 55.97万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,100万 | 57.66万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,590万 | 51.71万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,198万 | 45.55万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,599万 | 57.08万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,499万 | 45.23万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,599万 | 57.08万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,790万 | 50.49万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,599万 | 57.08万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 44.09万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 39.69万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,920万 | 41.59万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.68万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,920万 | 41.59万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 40.92万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,650万 | 42.03万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 42.5万/㎡ |
| 2013年9月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 48.5万/㎡ |
| 2013年8月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 50.31万/㎡ |
| 2013年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 46.83万/㎡ |
| 2013年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 44.72万/㎡ |
| 2013年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 48.26万/㎡ |
| 2013年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 40.51万/㎡ |
他 8 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。