ファミールシティ武蔵関１番館

東京都練馬区関町北5丁目19-32 | 築30年 | 45戸

推定相場

ファミールシティ武蔵関１番館

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

2017201820222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の43.6万/㎡から2023年は55.9万/㎡へ、6年間で28.2%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では25.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の51%・40件）で、平均4,070万円です。3LDKが最も高く平均4,309万円、１Ｋは平均1,406万円です。

３ＬＤＫ

40件

4,070万

２ＬＤＫ

13件

3,487万

３ＤＫ

3件

3,720万

１Ｋ

11件

1,406万

１ＤＫ

3件

1,454万

２ＤＫ

2件

3,100万

3LDK

6件

4,309万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	40件	4,070万	2,791万	5,682万
２ＬＤＫ	13件	3,487万	2,195万	4,907万
３ＤＫ	3件	3,720万	3,067万	4,140万
１Ｋ	11件	1,406万	1,073万	1,610万
１ＤＫ	3件	1,454万	1,263万	1,608万
２ＤＫ	2件	3,100万	1,752万	4,447万
3LDK	6件	4,309万	3,932万	4,907万

物件概要

所在地	東京都練馬区関町北5丁目19-32
築年月	1996年3月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	45戸
専有面積	75.84m² ～ 76.73m²
分譲会社	丸紅不動産販売
施工会社	戸田建設
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

武蔵関駅

西武新宿線

徒歩12分

学区情報

小学校

関町北小学校

中学校

関中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ファミールシティ武蔵関１番館	1996	45戸	55.9万	4,290万
ファミールシティ武蔵関２番館アネックス	1996	12戸	-	-
ファミールシティ武蔵関２番館	1996	54戸	56.0万	4,250万
ファミールシティ武蔵関３番館	1996	145戸	72.5万	4,798万
ステイツ武蔵関	1995	64戸	69.9万	3,980万
リムテラス南大泉	2023	4戸	71.2万	5,980万
グランシティ武蔵関	1999	30戸	76.8万	4,680万
ヒルズ武蔵関ソレイユ	1998	19戸	51.1万	3,980万
ハイホーム武蔵関Ｂ館	2000	23戸	72.3万	4,980万
ハイホーム武蔵関	2000	45戸	64.9万	4,490万
ハイホーム武蔵関Ａ館	2000	22戸	64.9万	4,490万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2022	2023
3LDK	43.6万	44.6万	58.4万	55.9万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年2月	-	3LDK	75㎡〜	4,290万	55.92万/㎡
2022年12月	-	3LDK	75㎡〜	4,480万	58.39万/㎡
2018年4月	-	3LDK	75㎡〜	3,380万	44.57万/㎡
2017年6月	-	3LDK	75㎡〜	3,480万	45.36万/㎡
2017年4月	-	3LDK	75㎡〜	3,180万	41.45万/㎡
2017年11月	-	3LDK	75㎡〜	3,380万	44.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。