リクレイシア富士見台
東京都練馬区貫井3丁目16-11 | 築18年 | 29戸
賃料の推移
8万7万6万
20162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は71,167〜69,250円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.8%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・34件）で、平均5,746万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,364万円、1Kは平均2,090万円です。
２ＬＤＫ
5,195万
15件
３ＬＤＫ
5,746万
34件
１Ｋ
2,463万
20件
２ＤＫ
3,613万
7件
４ＬＤＫ
6,364万
3件
１ＬＤＫ
3,798万
6件
1K
2,090万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 15件 | 5,195万 | 4,235万 | 6,000万 |
| ３ＬＤＫ | 34件 | 5,746万 | 3,833万 | 8,214万 |
| １Ｋ | 20件 | 2,463万 | 1,600万 | 3,727万 |
| ２ＤＫ | 7件 | 3,613万 | 3,162万 | 4,121万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 6,364万 | 5,541万 | 7,571万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 3,798万 | 2,875万 | 5,520万 |
| 1K | 4件 | 2,090万 | 2,030万 | 2,168万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区貫井3丁目16-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年11月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 分譲会社 | プロパティエージェント |
| 施工会社 | ニッケン建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
富士見台駅
西武池袋線
🚉
徒歩10分
中村橋駅
西武池袋線
学区情報
小学校
練馬区立練馬第三小学校
中学校
練馬区立貫井中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リクレイシア富士見台 | 2008 | 29戸 | 65.3万 | 1,760万 |
| コスモスパジオ富士見台 | 1989 | 11戸 | - | - |
| メインステージ富士見台 | 2021 | 39戸 | - | - |
| クラッシィハウス練馬富士見台 | 2014 | 54戸 | 80.9万 | 5,600万 |
| ライオンズガーデン富士見台 | 1982 | 63戸 | 62.4万 | 3,980万 |
| ステージファースト練馬富士見台 | 2021 | 43戸 | 109.7万 | 3,330万 |
| ルフォン富士見台 | 2009 | 82戸 | 88.1万 | 5,480万 |
| 富士見台ファミリーコーポ | 1977 | 31戸 | 42.6万 | 1,380万 |
| 富士見台マンション | 1973 | 191戸 | 48.2万 | 1,880万 |
| 富士見台ゴールデンハイツ | 1980 | 11戸 | 46.2万 | 1,380万 |
| フランヴィーヴル富士見台 | 2005 | 93戸 | 103.8万 | 7,480万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 |
|---|---|---|
| 1K | 66.0万 | 64.7万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 1,760万 | 65.26万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 1,730万 | 64.15万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 1,750万 | 64.89万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 1,810万 | 67.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（43件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額69,372円。
1K
64,500〜75,000円
69,372円
全 43 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,679円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,669円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,559円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,521円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 69,500円 | 2,577円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 69,500円 | 2,577円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,670円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,669円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 71,000円 | 2,357円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 64,500円 | 2,392円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,521円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,670円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 71,000円 | 2,357円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,521円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 65,000円 | 2,158円/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,595円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,559円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,670円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,410円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 69,500円 | 2,577円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 69,500円 | 2,577円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,559円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,670円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,588円/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,521円/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,670円/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 67,500円 | 2,503円/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,521円/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,595円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 64,500円 | 2,392円/㎡ |
他 13 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。