コスモスパジオ富士見台の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

10万8万6万4万

201320152017201920212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の83,667円から2022年には53,400円へ、36.2%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の33%・22件）で、平均1,082万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,342万円、１Ｒは平均899万円です。

２ＤＫ

8件

2,301万

３ＬＤＫ

13件

4,342万

１Ｒ

7件

899万

３ＤＫ

3件

3,008万

１Ｋ

22件

1,082万

２ＬＤＫ

11件

3,459万

１ＤＫ

3件

1,634万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	8件	2,301万	1,173万	3,373万
３ＬＤＫ	13件	4,342万	2,629万	6,349万
１Ｒ	7件	899万	585万	1,608万
３ＤＫ	3件	3,008万	2,683万	3,241万
１Ｋ	22件	1,082万	638万	2,276万
２ＬＤＫ	11件	3,459万	2,908万	4,140万
１ＤＫ	3件	1,634万	897万	2,112万

物件概要

所在地	東京都練馬区貫井1丁目48-11
築年月	1989年6月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	11戸
専有面積	24.57m² ～ 44.57m²
分譲会社	リクルートコスモス
施工会社	飛鳥建設
管理会社	大和ライフネクスト

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

富士見台駅

西武池袋線

徒歩2分

学区情報

小学校

練馬区立練馬第三小学校

中学校

練馬区立貫井中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コスモスパジオ富士見台	1989	11戸	-	-
リクレイシア富士見台	2008	29戸	65.3万	1,760万
メインステージ富士見台	2021	39戸	-	-
クラッシィハウス練馬富士見台	2014	54戸	80.9万	5,600万
ライオンズガーデン富士見台	1982	63戸	62.4万	3,980万
ルフォン富士見台	2009	82戸	88.1万	5,480万
ステージファースト練馬富士見台	2021	43戸	109.7万	3,330万
ビューキャニオン中野上鷺宮	1998	21戸	93.3万	4,380万
富士見台ファミリーコーポ	1977	31戸	42.6万	1,380万
富士見台マンション	1973	191戸	48.2万	1,880万
大川ビル	1991	-	-	-

賃貸データ分析（41件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の49%）で、平均月額83,900円。1LDKなら月額83,900円が相場です。

1DK

70,150円

51,000〜89,000円

1LDK

83,900円

66,000〜89,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の54%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

19件

8〜10万

22件

全 41 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年5月	低層	1K	20㎡〜	51,000円	2,076円/㎡
2022年5月	低層	1DK	35㎡〜	51,000円	1,388円/㎡
2022年4月	低層	1DK	25㎡〜	55,000円	2,151円/㎡
2022年4月	低層	1DK	35㎡〜	55,000円	1,496円/㎡
2022年4月	低層	1DK	20㎡〜	55,000円	2,239円/㎡
2021年3月	低層	1LDK	40㎡〜	84,000円	1,902円/㎡
2021年3月	低層	1DK	35㎡〜	75,000円	2,041円/㎡
2021年2月	中層	1DK	35㎡〜	89,000円	2,244円/㎡
2020年12月	低層	1LDK	35㎡〜	79,000円	2,150円/㎡
2020年12月	低層	1LDK	40㎡〜	89,000円	2,015円/㎡
2020年11月	中層	1DK	35㎡〜	79,000円	1,991円/㎡
2020年10月	中層	1LDK	35㎡〜	85,000円	2,143円/㎡
2019年6月	中層	1LDK	40㎡〜	84,000円	2,069円/㎡
2019年6月	中層	1LDK	40㎡〜	84,000円	2,066円/㎡
2018年7月	中層	1LDK	40㎡〜	87,000円	2,101円/㎡
2018年6月	中層	1LDK	40㎡〜	87,000円	2,099円/㎡
2018年3月	低層	1DK	35㎡〜	80,000円	2,180円/㎡
2018年3月	低層	1LDK	40㎡〜	80,000円	1,812円/㎡
2018年3月	低層	1DK	35㎡〜	80,000円	2,177円/㎡
2018年11月	低層	1LDK	40㎡〜	88,000円	1,993円/㎡
2017年9月	低層	1LDK	40㎡〜	85,000円	1,925円/㎡
2017年6月	中層	1LDK	40㎡〜	84,000円	2,066円/㎡
2017年4月	中層	1LDK	40㎡〜	88,000円	2,165円/㎡
2017年3月	中層	1DK	25㎡〜	67,000円	2,379円/㎡
2017年1月	中層	1DK	35㎡〜	82,000円	2,067円/㎡
2016年7月	中層	1DK	30㎡〜	66,000円	2,103円/㎡
2016年4月	中層	1DK	30㎡〜	69,000円	2,199円/㎡
2016年2月	中層	1LDK	40㎡〜	87,000円	2,099円/㎡
2016年2月	低層	1LDK	40㎡〜	88,000円	1,993円/㎡
2016年1月	中層	1DK	30㎡〜	71,000円	2,263円/㎡

他 11 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。