メインステージ富士見台の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

18万14万10万6万

2022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2022年の104,625円から2025年には132,118円へ、26.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・8件）で、平均6,573万円です。４ＬＤＫが最も高く平均8,581万円、１Ｒは平均2,302万円です。

２ＬＤＫ

3件

6,550万

１Ｒ

2件

2,302万

３ＬＤＫ

8件

6,573万

１Ｋ

4件

2,794万

４ＬＤＫ

2件

8,581万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	3件	6,550万	6,325万	7,000万
１Ｒ	2件	2,302万	2,204万	2,400万
３ＬＤＫ	8件	6,573万	6,243万	6,996万
１Ｋ	4件	2,794万	2,400万	3,286万
４ＬＤＫ	2件	8,581万	7,632万	9,529万

物件概要

所在地	東京都練馬区貫井3丁目17-3
築年月	2021年4月（築5年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	39戸
専有面積	25.52m² ～ 42.56m²
分譲会社	青山メインランド
施工会社	レジテックコーポレーション
管理会社	青山ハウジングサポート
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

富士見台駅

西武池袋線

徒歩2分

学区情報

小学校

練馬区小学校・中学校学区

中学校

練馬区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メインステージ富士見台	2021	39戸	-	-
リクレイシア富士見台	2008	29戸	65.3万	1,760万
クラッシィハウス練馬富士見台	2014	54戸	80.9万	5,600万
ルフォン富士見台	2009	82戸	88.1万	5,480万
ステージファースト練馬富士見台	2021	43戸	109.7万	3,330万
コスモスパジオ富士見台	1989	11戸	-	-
富士見台ファミリーコーポ	1977	31戸	42.6万	1,380万
ライオンズガーデン富士見台	1982	63戸	62.4万	3,980万
富士見台ゴールデンハイツ	1980	11戸	46.2万	1,380万
富士見台マンション	1973	191戸	48.2万	1,880万
サニーハイツ富士見台	1983	34戸	70.0万	3,998万

賃貸データ分析（57件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の53%）で、平均月額134,433円。1LDKなら月額134,433円が相場です。

ワンルーム

80,571円

75,000〜85,000円

1K

86,875円

69,000〜111,000円

1LDK

134,433円

98,000〜160,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の44%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

7件

8〜10万

18件

10〜15万

25件

15〜20万

7件

全 57 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	中層	1LDK	40㎡〜	157,500円	3,808円/㎡
2025年8月	高層	1LDK	40㎡〜	158,000円	3,820円/㎡
2025年6月	中層	1LDK	40㎡〜	140,000円	3,385円/㎡
2025年5月	高層	1LDK	40㎡〜	150,000円	3,524円/㎡
2025年5月	低層	1LDK	40㎡〜	140,000円	3,289円/㎡
2025年4月	低層	1LDK	40㎡〜	145,000円	3,506円/㎡
2025年4月	低層	1LDK	40㎡〜	147,000円	3,454円/㎡
2025年4月	中層	1K	25㎡〜	93,000円	3,644円/㎡
2025年4月	低層	1LDK	40㎡〜	150,000円	3,627円/㎡
2025年2月	低層	1LDK	40㎡〜	150,000円	3,524円/㎡
2025年1月	中層	1K	30㎡〜	111,000円	3,630円/㎡
2025年12月	高層	1K	25㎡〜	95,000円	3,723円/㎡
2025年12月	中層	1K	25㎡〜	110,000円	4,275円/㎡
2025年12月	中層	1LDK	40㎡〜	160,000円	3,868円/㎡
2025年12月	低層	1K	25㎡〜	94,500円	3,640円/㎡
2025年10月	低層	ワンルーム	25㎡〜	85,000円	3,293円/㎡
2025年10月	中層	1LDK	40㎡〜	160,000円	3,759円/㎡
2024年6月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	3,274円/㎡
2024年6月	中層	ワンルーム	25㎡〜	85,000円	3,293円/㎡
2024年5月	中層	1K	30㎡〜	99,000円	3,237円/㎡
2024年4月	低層	1K	25㎡〜	77,500円	2,985円/㎡
2024年2月	低層	1K	30㎡〜	105,000円	3,434円/㎡
2024年1月	低層	ワンルーム	25㎡〜	75,000円	2,906円/㎡
2024年12月	低層	1K	25㎡〜	83,000円	3,197円/㎡
2024年11月	低層	ワンルーム	25㎡〜	83,000円	3,216円/㎡
2024年10月	低層	1K	25㎡〜	85,000円	3,293円/㎡
2023年9月	低層	1LDK	35㎡〜	130,000円	3,574円/㎡
2023年9月	中層	1K	25㎡〜	80,000円	3,100円/㎡
2023年8月	高層	1LDK	40㎡〜	145,000円	3,506円/㎡
2023年8月	中層	1LDK	40㎡〜	145,000円	3,506円/㎡

他 27 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。