ピアグランデ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町8丁目36-8 | 築36年 | 24戸

推定相場

ピアグランデ大泉学園

50万40万30万20万

20132015201720192021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の34.7万/㎡から2021年は40.5万/㎡へ、8年間で16.9%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では30.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

13件

3,017万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	13件	3,017万	1,932万	3,496万

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は37.1万円で、1-2階（33.6万円）と比べて3.5万円（+10.4%）高くなっています。

1-2階

33.6万/㎡

13件

3階以上

37.1万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +3.5万/㎡

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小学校

大泉学園桜小学校

中学校

大泉学園桜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ピアグランデ大泉学園	1990	24戸	40.1万	2,580万
ヴェルビュ大泉中央公園	2001	38戸	40.4万	2,880万
マイキャッスル大泉学園	1997	56戸	46.1万	3,380万
バロンハイツ大泉学園	1984	35戸	28.0万	1,480万
大泉学園オリエントコート	1983	21戸	25.1万	550万
長久保マンション	1973	15戸	17.8万	530万
ジェイシティ大泉学園町	2002	35戸	44.8万	2,380万
マイランド大泉学園	1996	56戸	-	-
アルビオンシティ大泉学園	1996	28戸	43.4万	2,480万
ファインライフ大泉学園	1995	18戸	30.7万	1,550万
ルネ大泉学園	1989	36戸	45.5万	2,899万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

14件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021
3LDK	32.3万	32.3万	28.5万	-	39.4万	-	28.0万	41.0万

全 16 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。