富士見町住宅２８号棟
東京都立川市富士見町6丁目28 | 築58年 | 40戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の13.2万/㎡から2020年は8.9万/㎡へ、3年間で32.9%下落しています（年平均-11.0%）。直近3年では36.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の31%・8件）で、平均638万円です。2LDKが最も高く平均1,070万円、１ＬＤＫは平均461万円です。
２ＤＫ
638万
8件
２ＬＤＫ
884万
7件
２ＤＫ＋Ｓ
585万
2件
１ＬＤＫ
461万
2件
2LDK
1,070万
2件
3DK
569万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 8件 | 638万 | 360万 | 1,235万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 884万 | 153万 | 1,456万 |
| ２ＤＫ＋Ｓ | 2件 | 585万 | 383万 | 786万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 461万 | 322万 | 599万 |
| 2LDK | 2件 | 1,070万 | 794万 | 1,346万 |
| 3DK | 5件 | 569万 | 489万 | 749万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市富士見町6丁目28 |
|---|---|
| 築年月 | 1968-03（築58年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 41.46m² ～ 50.90m² |
| 分譲会社 | 東京都住宅供給公社 |
| 施工会社 | 東京都住宅供給公社 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
立川市立新生小学校
中学校
立川市立立川第八中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 富士見町住宅２８号棟 | 1968 | 40戸 | 8.8万 | 450万 |
| 富士見町住宅２７号棟 | 1968 | 50戸 | 12.2万 | 510万 |
| 富士見町住宅３２号棟 | 1968 | 40戸 | 16.3万 | 830万 |
| 富士見町住宅２９号棟 | 1968 | 50戸 | 14.7万 | 750万 |
| 富士見町住宅２６号棟 | 1968 | 40戸 | 16.6万 | 690万 |
| 富士見町住宅２５号棟 | 1968 | 50戸 | 23.2万 | 1,180万 |
| 富士見町住宅２４号棟 | 1968 | 20戸 | - | - |
| 富士見町住宅３４号棟 | 1968 | 50戸 | 15.3万 | 780万 |
| 富士見町住宅２２号棟 | 1968 | 50戸 | 19.6万 | 998万 |
| 富士見町住宅３３号棟 | 1968 | 50戸 | 19.8万 | 820万 |
| 富士見町住宅２１号棟 | 1968 | 50戸 | 16.5万 | 840万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 10.8万 | 13.9万 | 11.2万 | 8.8万 |
| 2LDK | 15.6万 | - | 32.4万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 450万 | 8.85万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 530万 | 12.72万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 1,350万 | 32.38万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 490万 | 9.63万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 580万 | 13.91万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 450万 | 10.8万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 2LDK | 40㎡〜 | 650万 | 15.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。