プライムスクエアー立川
東京都立川市一番町4丁目29-3 | 築23年 | 34戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20132019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の30.9万/㎡から2025年は35万/㎡へ、12年間で13.4%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では6.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 21件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
89.4万円/㎡
レンジ
76.0〜102.9万円/㎡
市区町村ベースライン 47.9万円/㎡
補正係数 ×1.867
補正係数 ×1.867
代表面積 62.7㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 255件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・9件）で、平均2,341万円です。1SLDKが最も高く平均3,059万円、1LDKは平均1,564万円です。
1LDK
1,564万
3件
1SLDK
3,059万
2件
2LDK
2,223万
5件
3LDK
2,341万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 1,564万 | 1,441万 | 1,625万 |
| 1SLDK | 2件 | 3,059万 | 2,976万 | 3,142万 |
| 2LDK | 5件 | 2,223万 | 1,768万 | 2,755万 |
| 3LDK | 9件 | 2,341万 | 1,721万 | 3,790万 |
階数別の㎡単価
1-3階
10件
31.6万/㎡
4-7階
8件
31.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市一番町4丁目29-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年12月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 62.70m² ～ 83.50m² |
| 分譲会社 | グローバル・ファンデックス |
| 施工会社 | 大旺設 |
| 管理会社 | グローリア |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
武蔵砂川駅
西武拝島線
学区情報
小学校
松中小学校
中学校
立川第七中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プライムスクエアー立川 | 2003 | 34戸 | 31.6万 | 1,980万 |
| ペイサージュ立川伍番館 | 2003 | 35戸 | 28.6万 | 1,790万 |
| サンビレッジ一番町 | 1992 | 25戸 | 25.3万 | 1,880万 |
| ダイアパレス立川一番町 | 1994 | 33戸 | 38.9万 | 2,380万 |
| ワイズユウラク立川弐番館 | 2005 | 35戸 | 34.8万 | 2,390万 |
| ウィスタリヤマンション第３砂川 | 1985 | 32戸 | 27.1万 | 1,450万 |
| パピヨン伍番館武蔵砂川 | 1985 | 35戸 | 29.3万 | 1,280万 |
| 日産コーポ | 1984 | 16戸 | 12.3万 | 498万 |
| レクセルガーデン武蔵砂川 | 1999 | 123戸 | 37.8万 | 2,780万 |
| スカイハイムパピヨン | 1982 | 12戸 | 27.4万 | 1,250万 |
| カインドステージ武蔵砂川 | 1997 | 40戸 | 29.2万 | 1,680万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 30.9万 | - | - | - | - | - | 38.0万 | 31.6万 |
| 3LDK | - | 32.0万 | 26.1万 | 29.1万 | 31.1万 | 33.0万 | 36.3万 | 41.8万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 1〜2階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.58万/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜2階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.58万/㎡ |
| 2025年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.8万/㎡ |
| 2024年4月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,550万 | 35.35万/㎡ |
| 2024年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 37.15万/㎡ |
| 2024年11月 | 1〜2階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 37.96万/㎡ |
| 2023年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.99万/㎡ |
| 2021年7月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,950万 | 31.11万/㎡ |
| 2020年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,950万 | 31.11万/㎡ |
| 2020年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,700万 | 27.12万/㎡ |
| 2019年8月 | 1〜2階 | 1LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 23.77万/㎡ |
| 2019年8月 | 1〜2階 | 1LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.8万/㎡ |
| 2019年6月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.12万/㎡ |
| 2019年5月 | 1〜2階 | 1LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.8万/㎡ |
| 2014年9月 | 7〜8階 | 1SLDK | 60㎡〜 | 1,890万 | 30.15万/㎡ |
| 2014年9月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.98万/㎡ |
| 2014年10月 | 7〜8階 | 1SLDK | 60㎡〜 | 1,790万 | 28.55万/㎡ |
| 2013年12月 | 7〜8階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,890万 | 30.15万/㎡ |
| 2013年10月 | 7〜8階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。