ワコーレ福生
東京都福生市本町72-2 | 築42年 | 44戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14万/㎡から2024年は24.3万/㎡へ、10年間で73.9%上昇しました（年平均+7.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の60%・9件）で、平均1,319万円です。2LDKが最も高く平均1,416万円、3LDKは平均1,010万円です。
1LDK
1,220万
2件
2LDK
1,416万
2件
3DK
1,319万
9件
3LDK
1,010万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 1,220万 | 1,122万 | 1,317万 |
| 2LDK | 2件 | 1,416万 | 983万 | 1,849万 |
| 3DK | 9件 | 1,319万 | 907万 | 1,915万 |
| 3LDK | 2件 | 1,010万 | 952万 | 1,067万 |
階数別の㎡単価
1-3階
8件
25.5万/㎡
4-7階
8件
16.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都福生市本町72-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年2月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 48.00m² ～ 65.76m² |
| 分譲会社 | 檜不動産 |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
福生駅
JR青梅線
学区情報
小学校
福生市立福生第一小学校
中学校
福生市立福生第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワコーレ福生 | 1984 | 44戸 | 23.4万 | 1,380万 |
| バームハイツ福生 | 1991 | 43戸 | 25.9万 | 1,780万 |
| セレクト福生 | 2002 | 28戸 | 36.8万 | 1,880万 |
| ハイネス福生 | 1980 | 51戸 | 25.6万 | 2,380万 |
| レクセルマンション福生 | 2001 | 51戸 | 31.2万 | 2,500万 |
| スプリングバレー福生 | 1992 | 8戸 | 18.4万 | 1,298万 |
| サンハイツ福生 | 1980 | 12戸 | 10.5万 | 490万 |
| ベルヴィル福生 | 1990 | 22戸 | - | - |
| ライオンズマンション福生 | 1987 | 34戸 | 22.1万 | 1,480万 |
| コープ野村福生 | 1984 | 19戸 | 24.1万 | 1,300万 |
| レクセルプラザ福生 | 1997 | 43戸 | 49.2万 | 2,880万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 13.8万 | 14.6万 | - | - | - | 25.2万 | 26.4万 |
| 3LDK | - | - | 17.0万 | - | - | - | 15.9万 |
| 2LDK | 14.2万 | - | - | - | 28.3万 | - | - |
| 1LDK | - | - | - | 22.5万 | 22.5万 | - | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.42万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.11万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,000万 | 15.9万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.59万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.42万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.59万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 990万 | 16.8万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 28.3万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 1R | 65㎡〜 | 1,300万 | 19.77万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,080万 | 22.5万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,080万 | 22.5万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 990万 | 16.98万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 860万 | 14.59万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 740万 | 14.24万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 780万 | 13.24万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 850万 | 14.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。