バームハイツ福生

東京都福生市本町14-3 | 築35年 | 43戸

推定相場

バームハイツ福生

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201520162017201820192021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の21.1万/㎡から2021年は25.9万/㎡へ、6年間で22.4%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では34.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・9件）で、平均1,852万円です。1LDKが最も高く平均1,922万円、2SLDKは平均1,301万円です。

1LDK

2件

1,922万

2LDK

2件

1,614万

2SLDK

2件

1,301万

3LDK

9件

1,852万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	1,922万	1,922万	1,922万
2LDK	2件	1,614万	1,561万	1,667万
2SLDK	2件	1,301万	1,291万	1,311万
3LDK	9件	1,852万	1,186万	2,240万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は25.2万円で、1-3階（23.5万円）と比べて1.7万円（+7.2%）高くなっています。

1-3階

23.5万/㎡

11件

4-7階

25.2万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地	東京都福生市本町14-3
築年月	1991年10月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	43戸
専有面積	52.78m² ～ 69.81m²
分譲会社	プロバイスコーポレーション
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

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アクセス

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福生駅

JR青梅線

徒歩6分

学区情報

小学校

福生第一小学校

中学校

福生第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
バームハイツ福生	1991	43戸	25.9万	1,780万
レクセルマンション福生	2001	51戸	31.2万	2,500万
ワコーレ福生	1984	44戸	23.4万	1,380万
ライオンズマンション福生	1987	34戸	22.1万	1,480万
コープ野村福生	1984	19戸	24.1万	1,300万
セレクト福生	2002	28戸	36.8万	1,880万
ハイネス福生	1980	51戸	25.6万	2,380万
トップ福生第２	1987	37戸	24.2万	380万
スプリングバレー福生	1992	8戸	18.4万	1,298万
ベルヴィル福生	1990	22戸	-	-
ウィスタリアマンション牛浜	1982	12戸	13.2万	750万

売買データ分析（15件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2021
3LDK	23.6万	24.6万	22.4万	19.2万	-	25.9万

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,780万	25.87万/㎡
2019年2月	中層	1LDK	50㎡〜	1,480万	28.05万/㎡
2019年1月	中層	1LDK	50㎡〜	1,480万	28.05万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,100万	15.99万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	65㎡〜	1,550万	22.41万/㎡
2017年5月	低層	2LDK	50㎡〜	1,480万	28.05万/㎡
2017年3月	低層	2LDK	50㎡〜	1,580万	29.94万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	65㎡〜	1,550万	22.41万/㎡
2016年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,699万	24.56万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,699万	24.56万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,699万	24.56万/㎡
2015年6月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,300万	18.8万/㎡
2015年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,280万	18.61万/㎡
2015年12月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,280万	18.51万/㎡
2015年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	28.62万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。