レクセルプラッツァ福生1番館
東京都福生市志茂１５６－１ | 築22年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の85%・17件）で、平均2,805万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,805万円、２ＬＤＫは平均2,361万円です。
３ＬＤＫ
2,805万
17件
２ＬＤＫ
2,361万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 17件 | 2,805万 | 1,900万 | 3,668万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,361万 | 2,034万 | 2,877万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都福生市志茂１５６－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2004（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レクセルプラッツァ福生1番館 | 2004 | - | - | - |
| コープ野村福生 | 1984 | 19戸 | 24.1万 | 1,300万 |
| ライオンズマンション福生 | 1987 | 34戸 | 22.1万 | 1,480万 |
| エスカイア福生 | 2002 | - | - | - |
| レクセルプラッツァ福生2番館 | 2004 | - | - | - |
| レクセルマンション福生 | 2001 | 51戸 | 31.2万 | 2,500万 |
| バームハイツ福生 | 1991 | 43戸 | 25.9万 | 1,780万 |
| シルバーハイツ福生 | 1983 | 17戸 | 10.3万 | 590万 |
| ワコーレ福生 | 1984 | 44戸 | 23.4万 | 1,380万 |
| ウィスタリアマンション牛浜 | 1982 | 12戸 | 13.2万 | 750万 |
| ハイネス福生 | 1980 | 51戸 | 25.6万 | 2,380万 |
いま売出中の物件（6件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,540万円 | 75.13㎡ | 33.8万円 | 3LDK | - | 北東 |
| 2,680万円 | 85.65㎡ | 31.3万円 | 4LDK | - | 南 |
| 2,950万円 | 80.22㎡ | 36.8万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 3,499万円 | 81.57㎡ | 42.9万円 | 3LDK | - | 南 |
| 3,549万円 | 81.57㎡ | 43.5万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 3,549万円 | 81.5㎡ | 43.5万円 | 3LDK | - | 南西 |
福生市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,330円 | 273 |
| 1DK/1LDK | 7.9万円 | 1,960円 | 130 |
| 2K/2DK | 5.8万円 | 1,517円 | 112 |
| 2LDK | 9.2万円 | 1,701円 | 76 |
| 3LDK+ | 7.5万円 | 1,324円 | 113 |