ウィスタリアマンション牛浜
東京都福生市志茂44-4 | 築44年 | 12戸
最新データ
2025年8月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.2万円。福生市全体の平均（25.3万円）より47.8%低くいます。
📊 分析: 2016年の10.5万/㎡から2025年は13.4万/㎡へ、9年間で27.1%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では27.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
2件 |
692万 |
633万 |
750万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都福生市志茂44-4 |
|---|
| 築年月 | 1982年6月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.40m² ～ 56.88m² |
|---|
| 分譲会社 | 新英産業 |
|---|
| 管理会社 | シンエイホーム |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3DK |
9.5万 |
- |
13.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
750万 |
13.19万/㎡ |
| 2025年3月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
750万 |
13.56万/㎡ |
| 2021年8月 |
- |
4DK |
55㎡〜 |
600万 |
10.85万/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
480万 |
9.53万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
580万 |
11.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。