ライオンズマンション福生
東京都福生市志茂169-1 | 築39年 | 34戸
最新データ
2024年4月
売買14件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は22.1万円。福生市全体の平均（25.3万円）より12.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.7万/㎡から2024年は22.1万/㎡へ、10年間で6.5%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では10.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・11件）で、平均1,420万円です。2LDKが最も高く平均1,488万円、3LDKは平均1,420万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,488万 |
1,488万 |
1,488万 |
| 3LDK |
11件 |
1,420万 |
800万 |
1,847万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都福生市志茂169-1 |
|---|
| 築年月 | 1987年5月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 30.40m² ～ 77.83m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 勝村建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
20.7万 |
- |
- |
13.1万 |
12.4万 |
19.9万 |
21.9万 |
22.1万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.06万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,600万 |
22.5万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.06万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.06万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.95万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.76万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.06万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
900万 |
12.4万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
900万 |
12.4万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,000万 |
13.78万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.66万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.66万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3DK |
65㎡〜 |
700万 |
10.45万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
20.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の67%）で、平均月額62,500円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
90,000円 |
1,240円/㎡ |
| 2014年7月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
60,000円 |
1,320円/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
65,000円 |
1,430円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。