サンハイツ福生
東京都福生市本町88-7 | 築46年 | 12戸
最新データ
2021年10月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は10.5万円。周辺エリア平均（24.5万円）より57.1%低く、福生市全体の平均（25.3万円）より58.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320142015201620172021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.4万/㎡から2021年は12.6万/㎡へ、8年間で31.6%下落しています（年平均-3.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の88%・15件）で、平均783万円です。2LDKが最も高く平均783万円、3DKは平均735万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
15件 |
783万 |
369万 |
1,169万 |
| 3DK |
2件 |
735万 |
704万 |
765万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都福生市本町88-7 |
|---|
| 築年月 | 1980年11月（築46年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 36.94m² ～ 50.58m² |
|---|
| 施工会社 | 大興産業 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 |
|---|
| 2LDK |
- |
18.9万 |
18.9万 |
12.1万 |
12.7万 |
12.6万 |
| 3DK |
- |
10.5万 |
- |
11.5万 |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年10月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
490万 |
10.54万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
680万 |
14.63万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
490万 |
10.54万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
760万 |
16.35万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
350万 |
7.53万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
760万 |
16.35万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
760万 |
16.35万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
580万 |
11.47万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3K |
35㎡〜 |
500万 |
13.46万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
390万 |
8.39万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
420万 |
9.04万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
490万 |
10.54万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
760万 |
16.35万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
880万 |
18.93万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
880万 |
18.93万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
530万 |
10.48万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
880万 |
18.93万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
880万 |
18.93万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
680万 |
18.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。