ローズマンション
東京都福生市福生699-3 | 築37年 | 12戸
最新データ
2026年1月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.3万円。福生市全体の平均（25.3万円）を20.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420152016201820192026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.6万/㎡から2026年は30.4万/㎡へ、12年間で47.1%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では22.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・7件）で、平均1,744万円です。3LDKが最も高く平均1,744万円、2LDKは平均1,618万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,618万 |
1,442万 |
1,820万 |
| 3LDK |
7件 |
1,744万 |
1,395万 |
2,180万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都福生市福生699-3 |
|---|
| 築年月 | 1989年11月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 34.94m² ～ 71.86m² |
|---|
| 施工会社 | 坂本建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
20.0万 |
- |
- |
24.8万 |
- |
30.4万 |
| 2LDK |
- |
23.8万 |
21.8万 |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.34万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.37万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
1K |
30㎡〜 |
680万 |
19.47万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.78万/㎡ |
| 2016年1月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.8万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,430万 |
22.59万/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
24.96万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,050万 |
18.87万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,080万 |
19.41万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,140万 |
20.49万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,280万 |
23.01万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,190万 |
21.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。