スプリングバレー福生
東京都福生市本町117-1 | 築34年 | 8戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201520162018201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の15万/㎡から2025年は20.4万/㎡へ、10年間で36.4%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では46.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・6件）で、平均1,318万円です。1Rが最も高く平均1,473万円、3LDKは平均1,318万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
5件 |
1,473万 |
1,298万 |
1,617万 |
| 3LDK |
6件 |
1,318万 |
871万 |
1,978万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都福生市本町117-1 |
|---|
| 築年月 | 1992年2月（築34年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.14m² ～ 75.05m² |
|---|
| 分譲会社 | 信和ハウス |
|---|
| 施工会社 | 三浦組 |
|---|
| 管理会社 | ニューオリエント管理 |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|
| 1R |
- |
- |
21.3万 |
- |
- |
20.4万 |
| 3LDK |
15.0万 |
18.5万 |
- |
14.0万 |
14.0万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
1R |
70㎡〜 |
1,298万 |
18.45万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
1R |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.62万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
1R |
70㎡〜 |
1,490万 |
21.19万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
1R |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.47万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.98万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.98万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.98万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
1R |
70㎡〜 |
1,500万 |
21.33万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.69万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,500万 |
21.39万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,050万 |
14.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。