ランドステージ碑文谷イースト
東京都目黒区碑文谷1丁目10-19 | 築18年 | 18戸
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
201020142016201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の91.7万/㎡から2025年は91.8万/㎡へ、15年間で0.1%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では6.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
220.1万円/㎡
レンジ
165.1〜275.1万円/㎡
市区町村ベースライン 169.3万円/㎡
補正係数 ×1.300
補正係数 ×1.300
代表面積 65.36㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 698件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の70%・16件）で、平均7,179万円です。2LDKが最も高く平均9,178万円、1SLDKは平均7,179万円です。
1SLDK
7,179万
16件
1LDK
7,802万
2件
2LDK
9,178万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 16件 | 7,179万 | 5,191万 | 8,983万 |
| 1LDK | 2件 | 7,802万 | 6,637万 | 8,967万 |
| 2LDK | 5件 | 9,178万 | 6,698万 | 10,239万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区碑文谷1丁目10-19 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年6月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 54.76m² ～ 70.96m² |
| 分譲会社 | 青山メインランド |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩12分
西小山駅
東急目黒線
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徒歩17分
学芸大学駅
東急東横線
学区情報
小学校
区立碑小学校
中学校
区立第七中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ランドステージ碑文谷イースト | 2008 | 18戸 | 91.8万 | 5,780万 |
| ランドステージ碑文谷ウエスト | 2008 | 11戸 | 108.9万 | 7,980万 |
| ランドステージ碑文谷 | 2008 | 11戸 | 91.8万 | 5,780万 |
| カリテ目黒本町 | 1994 | 8戸 | 67.5万 | 3,900万 |
| ルジェンテ碑文谷 | 2015 | 23戸 | 123.5万 | 6,800万 |
| シーアイマンション碑文谷 | 1972 | 133戸 | 107.8万 | 7,280万 |
| グランドコート学芸大学 | 1989 | 5戸 | - | - |
| ワールドパレス目黒本町 | 1995 | 25戸 | 82.5万 | 2,300万 |
| アールヴェール碑文谷 | 1995 | 29戸 | 135.6万 | 7,490万 |
| フドウ学芸大ハイツ | 1983 | 20戸 | 78.4万 | 2,860万 |
| クレストコート碑文谷 | 1996 | 26戸 | 129.8万 | 8,280万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
16件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 77.0万 | 74.1万 | 79.0万 | 73.4万 | 88.3万 | - | 95.4万 | 91.8万 |
| 2LDK | - | - | - | - | - | 86.3万 | 106.8万 | - |
| 1LDK | 76.8万 | 71.1万 | - | - | - | - | - | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 5,780万 | 91.77万/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 6,980万 | 106.8万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1SLDK | 70㎡〜 | 6,680万 | 95.41万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 5,480万 | 86.28万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 1SLDK | 70㎡〜 | 6,180万 | 88.27万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 1SLDK | 70㎡〜 | 6,180万 | 88.27万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 3,980万 | 72.69万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 4,100万 | 74.88万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 3,980万 | 72.69万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 5,350万 | 84.23万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 1SLDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 78.27万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 4,380万 | 69.54万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 5,930万 | 93.36万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 4,380万 | 69.54万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 71.13万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 1SLDK | 70㎡〜 | 5,390万 | 76.98万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 1LDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 71.13万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 1SLDK | 70㎡〜 | 5,390万 | 76.98万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 1LDK | 70㎡〜 | 5,380万 | 76.84万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 1SLDK | 70㎡〜 | 5,390万 | 76.98万/㎡ |
| 2012年12月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 5,680万 | 81.13万/㎡ |
| 2010年5月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 5,990万 | 91.65万/㎡ |
| 2010年12月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 5,990万 | 91.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。