コスモ柿生
東京都町田市能ヶ谷5丁目28-1 | 築35年 | 16戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20132014201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.9万/㎡から2018年は33.8万/㎡へ、5年間で35.5%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・10件）で、平均2,494万円です。3LDKが最も高く平均3,203万円、３ＤＫは平均2,227万円です。
３ＬＤＫ
2,494万
10件
３ＤＫ
2,227万
2件
3LDK
3,203万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 2,494万 | 1,456万 | 3,632万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 2,227万 | 2,186万 | 2,267万 |
| 3LDK | 8件 | 3,203万 | 2,600万 | 3,529万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市能ヶ谷5丁目28-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年10月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下2階付4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 62.83m² ～ 75.09m² |
| 分譲会社 | コスモスイニシア |
| 施工会社 | 親友建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
柿生駅
小田急線
学区情報
小学校
鶴川第二小学校
中学校
鶴川第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ柿生 | 1991 | 16戸 | 33.8万 | 2,480万 |
| ライオンズヒルズ柿生 | 1997 | 33戸 | 48.9万 | 3,380万 |
| セザール柿生 | 1986 | 22戸 | 44.7万 | 2,480万 |
| シティウインズレクタスハウス | 2004 | 82戸 | 44.5万 | 3,280万 |
| ビッグヴァンテラスガーデン鶴川 | 1995 | 34戸 | 48.6万 | 2,680万 |
| クリオ上麻生ガーデンコート | 2017 | 37戸 | 73.7万 | 5,980万 |
| ライオンズマンション柿生の丘 | 1986 | 30戸 | 40.3万 | 2,598万 |
| クリオ上麻生 | 2013 | 72戸 | 63.4万 | 4,580万 |
| ダイアパレス鶴川キッズフィールド | 1997 | 70戸 | 48.6万 | 3,280万 |
| オーベル鶴川３号棟 | 1995 | - | - | - |
| オーベル鶴川２号棟 | 1996 | 57戸 | 47.8万 | 3,280万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24.9万 | 26.9万 | 33.8万 | 33.8万 | 33.8万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 33.75万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 33.75万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 33.75万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 33.75万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.03万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.86万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.58万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。