パルムハウス魚籃坂
東京都港区高輪1丁目1-5 | 築44年 | 20戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の28%・27件）で、平均17,956万円です。３ＬＤＫが最も高く平均17,956万円、１Ｋは平均2,315万円です。
３ＬＤＫ
17,956万
27件
１ＬＤＫ
9,102万
24件
２ＬＤＫ
11,481万
19件
３ＤＫ
7,354万
2件
１ＤＫ
5,083万
5件
１Ｒ
2,641万
5件
１Ｋ
2,315万
11件
２ＤＫ
5,939万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 27件 | 17,956万 | 4,827万 | 33,419万 |
| １ＬＤＫ | 24件 | 9,102万 | 2,309万 | 13,635万 |
| ２ＬＤＫ | 19件 | 11,481万 | 5,037万 | 21,894万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 7,354万 | 6,700万 | 8,008万 |
| １ＤＫ | 5件 | 5,083万 | 1,800万 | 9,067万 |
| １Ｒ | 5件 | 2,641万 | 1,932万 | 3,173万 |
| １Ｋ | 11件 | 2,315万 | 789万 | 3,778万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 5,939万 | 5,667万 | 6,354万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区高輪1丁目1-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-03（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 34.71m² ～ 48.82m² |
| 分譲会社 | 冨士工 |
| 施工会社 | 冨士工 |
| 管理会社 | 日本ビル総合管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
三光小学校
中学校
朝日中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パルムハウス魚籃坂 | 1982 | 20戸 | - | - |
| グレイス高輪1丁目1番 | 1997 | 18戸 | 179.3万 | 4,750万 |
| グレイス魚籃坂 | 1981 | 64戸 | 130.8万 | 4,980万 |
| エクセリア白金高輪 | 2001 | 52戸 | 110.2万 | 2,380万 |
| アルファニッシュ白金高輪 | 2004 | 44戸 | 121.8万 | 3,980万 |
| グレイス高輪タワー | 1998 | 14戸 | 90.7万 | 2,380万 |
| グラーサ白金高輪 | 2005 | 96戸 | 251.8万 | 10,500万 |
| グレイス三田松坂公園 | 1998 | 21戸 | 98.5万 | 2,445万 |
| ジェイパーク高輪 | 1997 | 26戸 | 96.3万 | 2,800万 |
| サンハイツ高輪 | 1982 | 14戸 | 74.8万 | 2,980万 |
| プレミストタワー白金高輪 | 2022 | - | - | - |
港区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 14.4万円 | 5,424円 | 6,322 |
| 1DK/1LDK | 25.0万円 | 5,798円 | 4,586 |
| 2K/2DK | 20.8万円 | 4,846円 | 185 |
| 2LDK | 42.1万円 | 6,490円 | 2,653 |
| 3LDK+ | 68.0万円 | 6,931円 | 932 |