サンハイツ高輪
東京都港区高輪1丁目4-20 | 築44年 | 14戸
最新データ
2024年1月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は74.8万円。周辺エリア平均（147.0万円）より49.1%低く、港区全体の平均（170.4万円）より56.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の28%・26件）で、平均18,051万円です。３ＬＤＫが最も高く平均18,051万円、１Ｋは平均2,199万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
19件 |
11,445万 |
5,020万 |
21,818万 |
| ３ＬＤＫ |
26件 |
18,051万 |
4,810万 |
33,303万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
7,340万 |
6,700万 |
7,980万 |
| １ＤＫ |
5件 |
5,066万 |
1,800万 |
9,035万 |
| １ＬＤＫ |
23件 |
9,306万 |
2,301万 |
13,588万 |
| １Ｒ |
5件 |
2,632万 |
1,925万 |
3,162万 |
| ２ＤＫ |
3件 |
5,918万 |
5,647万 |
6,332万 |
| １Ｋ |
10件 |
2,199万 |
787万 |
3,765万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区高輪1丁目4-20 |
|---|
| 築年月 | 1982年3月（築44年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 31.72m² ～ 39.82m² |
|---|
| 分譲会社 | 拓産住宅相互 |
|---|
| 施工会社 | 拓産住宅相互 |
|---|
| 管理会社 | 日本ビル |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンハイツ高輪 |
1982 |
14戸 |
74.8万 |
2,980万 |
| コスモ高輪シティフォルム |
2001 |
52戸 |
215.9万 |
13,800万 |
| グランドメゾン白金高輪パークフロント |
2023 |
48戸 |
291.1万 |
23,400万 |
| グラーサ白金高輪 |
2005 |
96戸 |
251.8万 |
10,500万 |
| パルムハウス魚籃坂 |
1982 |
20戸 |
- |
- |
| ハイツ高輪 |
1981 |
23戸 |
62.5万 |
2,690万 |
| エクセリア白金高輪 |
2001 |
52戸 |
110.2万 |
2,380万 |
| イトーピア白金高輪壱番館 |
2002 |
24戸 |
260.4万 |
23,000万 |
| グレイス魚籃坂 |
1981 |
64戸 |
130.8万 |
4,980万 |
| グレイス高輪1丁目1番 |
1997 |
18戸 |
179.3万 |
4,750万 |
| ハイツ魚籃坂 |
1979 |
55戸 |
115.6万 |
6,000万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2020 | 2024 |
|---|
| 1LDK |
69.0万 |
- |
78.2万 |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
高層 |
1K |
35㎡〜 |
2,980万 |
74.84万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
2,480万 |
78.19万/㎡ |
| 2015年1月 |
高層 |
1R |
35㎡〜 |
1,950万 |
48.98万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
2,190万 |
69.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。