プレミストタワー白金高輪
東京都港区高輪１丁目３ | 築4年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の32%・13件）で、平均23,235万円です。３ＬＤＫが最も高く平均42,794万円、１ＤＫは平均11,876万円です。
２ＬＤＫ
23,235万
13件
３ＬＤＫ
42,794万
6件
２ＬＤＫ＋Ｓ
21,567万
2件
１Ｒ
12,734万
2件
１ＬＤＫ
17,204万
12件
１ＤＫ
11,876万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 13件 | 23,235万 | 14,841万 | 50,000万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 42,794万 | 29,683万 | 65,682万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 21,567万 | 18,133万 | 25,000万 |
| １Ｒ | 2件 | 12,734万 | 12,467万 | 13,000万 |
| １ＬＤＫ | 12件 | 17,204万 | 8,427万 | 25,758万 |
| １ＤＫ | 6件 | 11,876万 | 9,293万 | 17,540万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区高輪１丁目３ |
|---|---|
| 築年月 | 2022（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレミストタワー白金高輪 | 2022 | - | - | - |
| コスモ高輪シティフォルム | 2001 | 52戸 | 215.9万 | 13,800万 |
| サンハイツ高輪 | 1982 | 14戸 | 74.8万 | 2,980万 |
| ジェイパーク高輪 | 1997 | 26戸 | 96.3万 | 2,800万 |
| 中銀高輪マンシオン | 1978 | 82戸 | 145.6万 | 4,480万 |
| メインステージ白金高輪駅前 | 2005 | 60戸 | - | - |
| グレイス魚籃坂 | 1981 | 64戸 | 130.8万 | 4,980万 |
| パルムハウス魚籃坂 | 1982 | 20戸 | - | - |
| ハイツ高輪 | 1981 | 23戸 | 62.5万 | 2,690万 |
| グランドメゾン白金高輪パークフロント | 2023 | 48戸 | 291.1万 | 23,400万 |
| グローリオ白金高輪 | 2004 | 133戸 | 221.1万 | 9,980万 |
いま売出中の物件（9件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.59億円 | 40.2㎡ | 395.5万円 | 1LDK | - | - |
| 1.68億円 | 44.3㎡ | 379.2万円 | 2DK | - | 南東 |
| 2.1億円 | 53.41㎡ | 392.8万円 | 2LDK | - | 北東 |
| 2.24億円 | 59.32㎡ | 377.6万円 | 2LDK | - | 南西 |
| 2.63億円 | 65.01㎡ | 404.6万円 | 2LDK | - | 北東 |
| 2.68億円 | 65.01㎡ | 412.2万円 | 2LDK | - | 南東 |
| 2.88億円 | 71.54㎡ | 402.6万円 | 2LDK | - | 北東 |
| 3.15億円 | 73.12㎡ | 430.8万円 | 2LDK | - | 北西 |
| 3.38億円 | 84.48㎡ | 400.1万円 | 3LDK | - | 北東 |
港区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 14.4万円 | 5,424円 | 6,322 |
| 1DK/1LDK | 25.0万円 | 5,798円 | 4,586 |
| 2K/2DK | 20.8万円 | 4,846円 | 185 |
| 2LDK | 42.1万円 | 6,490円 | 2,653 |
| 3LDK+ | 68.0万円 | 6,931円 | 932 |