加寿美荘
東京都港区西麻布1丁目4-7 | 築61年 | 14戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 73件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
131.2万円/㎡
レンジ
118.1〜144.3万円/㎡
市区町村ベースライン 296.1万円/㎡
補正係数 ×0.443
補正係数 ×0.443
代表面積 22.42㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 2659件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の60%・3件）で、平均2,546万円です。１ＬＤＫが最も高く平均2,546万円、１Ｒは平均1,700万円です。
１ＬＤＫ
2,546万
3件
１Ｒ
1,700万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 3件 | 2,546万 | 1,932万 | 2,906万 |
| １Ｒ | 2件 | 1,700万 | 1,247万 | 2,153万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区西麻布1丁目4-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1965-07（築61年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 施工会社 | 国友 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
六本木駅
東京メトロ日比谷線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
港区立笄小学校
中学校
港区立高陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 加寿美荘 | 1965 | 14戸 | 62.0万 | 1,390万 |
| グレース西麻布 | 2009 | - | 137.1万 | 9,980万 |
| ジェイパーク乃木坂 | 1998 | 36戸 | 142.0万 | 4,800万 |
| 麻布ホームズ | 1978 | 26戸 | 183.1万 | 16,990万 |
| ニュー六本木マンション | 1969 | 8戸 | 66.5万 | 2,380万 |
| ベルメゾン六本木タワーズ | 1999 | 35戸 | 134.0万 | 4,090万 |
| デュオスカーラ西麻布タワー | 2003 | 87戸 | 282.1万 | 11,680万 |
| デュオスカーラ西麻布タワーセントラル | 2003 | 28戸 | 238.3万 | 8,990万 |
| ザ・サンメゾン麻布笄町エルド | 2013 | 20戸 | - | - |
| ロジマン西麻布 | 1976 | 64戸 | 106.0万 | 2,980万 |
| 六本木東豊エステート | 1970 | 37戸 | 157.8万 | 8,499万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,390万 | 62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。