グレース西麻布

東京都港区西麻布1丁目3-15 | 築17年

推定相場

グレース西麻布

賃料の推移

13万12万11万10万9万

20142018202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は116,500〜120,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の33%・14件）で、平均10,238万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均32,178万円、１Ｋは平均4,858万円です。

１ＬＤＫ

14件

10,238万

１Ｋ

9件

4,858万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

32,178万

２ＬＤＫ

10件

22,653万

１ＤＫ

5件

8,700万

2SLDK

2件

9,984万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	14件	10,238万	5,461万	18,203万
１Ｋ	9件	4,858万	3,501万	5,856万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	32,178万	32,086万	32,269万
２ＬＤＫ	10件	22,653万	11,294万	37,647万
１ＤＫ	5件	8,700万	6,039万	11,563万
2SLDK	2件	9,984万	8,132万	11,836万

物件概要

所在地	東京都港区西麻布1丁目3-15
築年月	2009年4月（築17年）
構造	鉄骨造
階建て	3階建

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

六本木駅

東京メトロ日比谷線 / 都営大江戸線

徒歩6分

🚉

乃木坂駅

東京メトロ千代田線

徒歩8分

学区情報

小学校

港区立笄小学校

中学校

港区立高陵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グレース西麻布	2009	-	137.1万	9,980万
加寿美荘	1965	14戸	62.0万	1,390万
ジェイパーク乃木坂	1998	36戸	142.0万	4,800万
麻布ホームズ	1978	26戸	183.1万	16,990万
デュオスカーラ西麻布タワー	2003	87戸	282.1万	11,680万
デュオスカーラ西麻布タワーセントラル	2003	28戸	238.3万	8,990万
ベルメゾン六本木タワーズ	1999	35戸	134.0万	4,090万
ニュー六本木マンション	1969	8戸	66.5万	2,380万
ロジマン西麻布	1976	64戸	106.0万	2,980万
ザ・サンメゾン麻布笄町エルド	2013	20戸	-	-
エスナ六本木	1997	17戸	179.0万	5,980万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1億以上が1件です。売却価格の目安として参考になります。

7,000万〜1億

2件

1億以上

1件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	-	2SLDK	70㎡〜	10,480万	143.96万/㎡
2024年4月	-	2SLDK	70㎡〜	7,200万	98.91万/㎡
2024年10月	-	3LDK	70㎡〜	9,980万	137.09万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（19件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の74%）で、平均月額109,643円。1Rなら月額109,500円が相場です。

ワンルーム

109,643円

96,000〜125,000円

109,500円

96,000〜117,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

2件

10〜15万

17件

全 19 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年5月	-	ワンルーム	25㎡〜	120,000円	4,295円/㎡
2022年6月	-	ワンルーム	25㎡〜	119,000円	4,504円/㎡
2022年5月	-	ワンルーム	20㎡〜	100,000円	4,545円/㎡
2022年11月	-	ワンルーム	20㎡〜	96,000円	4,364円/㎡
2022年11月	-	ワンルーム	25㎡〜	125,000円	4,474円/㎡
2022年11月	-	ワンルーム	20㎡〜	100,000円	4,545円/㎡
2021年9月	-	ワンルーム	20㎡〜	105,000円	4,581円/㎡
2021年4月	-	ワンルーム	20㎡〜	110,000円	4,799円/㎡
2021年3月	-	ワンルーム	20㎡〜	105,000円	4,581円/㎡
2021年12月	-	1K	25㎡〜	119,000円	4,504円/㎡
2020年10月	-	ワンルーム	20㎡〜	110,000円	4,799円/㎡
2019年7月	-	ワンルーム	25㎡〜	125,000円	4,474円/㎡
2019年5月	-	ワンルーム	20㎡〜	110,000円	4,799円/㎡
2018年5月	-	ワンルーム	20㎡〜	100,000円	4,545円/㎡
2018年3月	-	ワンルーム	20㎡〜	110,000円	4,799円/㎡
2016年8月	-	1R	20㎡〜	96,000円	4,364円/㎡
2016年8月	-	1R	20㎡〜	109,000円	4,756円/㎡
2014年2月	-	1R	25㎡〜	116,000円	4,390円/㎡
2014年12月	-	1R	25㎡〜	117,000円	4,429円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。