ザ・サンメゾン麻布笄町エルド
東京都港区西麻��3丁目17 | 築13年 | 20戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の34%・113件）で、平均28,513万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均47,103万円、１Ｋは平均5,624万円です。
１Ｋ
5,624万
35件
２ＬＤＫ
28,513万
113件
１ＬＤＫ＋Ｓ
18,360万
4件
１ＬＤＫ
14,057万
63件
３ＬＤＫ
46,431万
90件
３ＬＤＫ＋Ｓ
47,103万
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
47,051万
6件
１ＤＫ
9,535万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 35件 | 5,624万 | 3,100万 | 19,000万 |
| ２ＬＤＫ | 113件 | 28,513万 | 9,299万 | 94,067万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 18,360万 | 15,111万 | 21,587万 |
| １ＬＤＫ | 63件 | 14,057万 | 5,608万 | 68,000万 |
| ３ＬＤＫ | 90件 | 46,431万 | 13,281万 | 110,000万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 47,103万 | 20,000万 | 74,206万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 6件 | 47,051万 | 21,795万 | 77,067万 |
| １ＤＫ | 16件 | 9,535万 | 5,903万 | 17,315万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区西麻��3丁目17 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-02（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 63.71m² ～ 94.47m² |
| 分譲会社 | 三洋ホームズ |
| 施工会社 | イチケン |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩8分
六本木駅
東京メトロ日比谷線 / 都営大江戸線
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徒歩9分
広尾駅
東京メトロ日比谷線
学区情報
小学校
港区立笄小学校
中学校
港区立高陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザ・サンメゾン麻布笄町エルド | 2013 | 20戸 | - | - |
| エメロード西麻布ガーデン | 1988 | 6戸 | - | - |
| ロジマン西麻布 | 1976 | 64戸 | 106.0万 | 2,980万 |
| 木村ビル | 1974 | 17戸 | - | - |
| メンテルス六本木 | 1979 | 106戸 | 388.7万 | 9,500万 |
| ハイネス麻布 | 1971 | 67戸 | 127.6万 | 6,980万 |
| 西麻布アネックス | 1973 | 16戸 | 105.4万 | 4,980万 |
| 麻布ホームズ | 1978 | 26戸 | 183.1万 | 16,990万 |
| オリンピアード麻布霞坂 | 2000 | 74戸 | 344.0万 | 43,000万 |
| 西麻布ビルマーサ | 1979 | 15戸 | 122.2万 | 2,680万 |
| 加寿美荘 | 1965 | 14戸 | 62.0万 | 1,390万 |
港区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 14.4万円 | 5,424円 | 6,322 |
| 1DK/1LDK | 25.0万円 | 5,798円 | 4,586 |
| 2K/2DK | 20.8万円 | 4,846円 | 185 |
| 2LDK | 42.1万円 | 6,490円 | 2,653 |
| 3LDK+ | 68.0万円 | 6,931円 | 932 |