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ニュー六本木マンション

東京都港区六本木7丁目20-14 | 築57年 | 8戸

推定相場
ニュー六本木マンション
最新データ
2016年6月
売買3件 / 賃貸9件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は66.5万円。周辺エリア平均(145.1万円)より54.2%低く、港区全体の平均(170.4万円)より61.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

16万14万12万10万
20162017201820192021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の142,500円から2021年には126,500円へ、11.2%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは10%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の25%・13件)で、平均8,037万円です。3LDKが最も高く平均11,113万円、1Kは平均2,908万円です。
1K
13件
2,908万
2LDK
13件
8,037万
2K
3件
5,288万
1R
4件
3,656万
2DK
5件
5,580万
3LDK
7件
11,113万
1DK
2件
3,152万
1LDK
5件
6,878万
間取り件数平均価格最低最高
1K 13件 2,908万 1,324万 6,737万
2LDK 13件 8,037万 4,631万 12,080万
2K 3件 5,288万 4,200万 6,065万
1R 4件 3,656万 2,259万 4,877万
2DK 5件 5,580万 4,468万 6,776万
3LDK 7件 11,113万 4,518万 16,684万
1DK 2件 3,152万 2,576万 3,727万
1LDK 5件 6,878万 5,647万 8,253万

物件概要

所在地東京都港区六本木7丁目20-14
築年月1969年12月(築57年)
構造鉄骨造
階建て5階建
総戸数8戸
専有面積26.83m² ~ 35.79m²
分譲会社個人
施工会社五幸建設
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
六本木駅
東京メトロ日比谷線 / 都営大江戸線
徒歩4分

学区情報

小学校
麻布小学校
中学校
六本木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ニュー六本木マンション 1969 8戸 66.5万 2,380万
ベルメゾン六本木タワーズ 1999 35戸 134.0万 4,090万
ジェイパーク乃木坂 1998 36戸 142.0万 4,800万
六本木東豊エステート 1970 37戸 157.8万 8,499万
デュオスカーラ西麻布タワー 2003 87戸 282.1万 11,680万
グレース西麻布 2009 - 137.1万 9,980万
加寿美荘 1965 14戸 62.0万 1,390万
ソフィア六本木 1980 66戸 108.2万 3,000万
麻布ホームズ 1978 26戸 183.1万 16,990万
ピュアシティ六本木 1989 7戸 - -
六本木グランドール 1967 17戸 74.6万 2,180万

売買データ分析(3件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
1件
全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2016年6月 高層 1DK 25㎡〜 1,499万 53.41万/㎡
2016年12月 中層 1DK 35㎡〜 2,380万 66.5万/㎡
2015年3月 中層 1R 25㎡〜 1,500万 55.09万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(9件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1R(全体の44%)で、平均月額132,000円。1Kなら月額110,000円が相場です。
ワンルーム
127,333円
125,000〜129,000円
1R
132,000円
118,000〜150,000円
1K
110,000円
110,000〜110,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
8件
15〜20万
1件
全 9 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2021年12月 中層 ワンルーム 25㎡〜 125,000円 4,236円/㎡
2021年12月 中層 ワンルーム 25㎡〜 128,000円 4,701円/㎡
2019年1月 高層 1K 25㎡〜 110,000円 3,919円/㎡
2018年5月 中層 ワンルーム 25㎡〜 129,000円 4,737円/㎡
2017年3月 中層 1R 25㎡〜 125,000円 4,236円/㎡
2017年3月 中層 1R 25㎡〜 118,000円 3,999円/㎡
2017年2月 高層 1K 25㎡〜 110,000円 3,919円/㎡
2016年9月 中層 1R 25㎡〜 150,000円 5,083円/㎡
2016年12月 中層 1R 25㎡〜 135,000円 4,575円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。