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六本木東豊エステート

東京都港区六本木7丁目21-17 | 築56年 | 37戸

推定相場
六本木東豊エステート
最新データ
2026年1月
売買22件 / 賃貸38件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は157.8万円。周辺エリア平均（145.1万円）を8.8%上回って、港区全体の平均（170.4万円）より7.4%低くいます。

売買㎡単価の推移

210万160万110万60万
2014201720242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の83.5万/㎡から2026年は157.8万/㎡へ、12年間で88.9%上昇しました（年平均+7.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

28万22万16万10万
20132015201720202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の99,000円から2022年には215,000円へ、117.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の55%・12件）で、平均8,093万円です。3LDKが最も高く平均14,142万円、2LDKは平均8,093万円です。
1LDK
4件
8,490万
2LDK
12件
8,093万
3LDK
6件
14,142万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 4件 8,490万 8,390万 8,590万
2LDK 12件 8,093万 6,926万 9,148万
3LDK 6件 14,142万 5,459万 21,448万

物件概要

所在地東京都港区六本木7丁目21-17
築年月1970年7月（築56年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数37戸
専有面積45.52m² ～ 115.34m²
分譲会社奏東企業
施工会社馬淵建設
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
乃木坂駅
東京メトロ千代田線
徒歩5分
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六本木駅
東京メトロ日比谷線 / 都営大江戸線
徒歩5分
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神谷町駅
東京メトロ日比谷線
徒歩5分

学区情報

小学校
麻布小学校
中学校
六本木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
六本木東豊エステート 1970 37戸 157.8万 8,499万
ニュー六本木マンション 1969 8戸 66.5万 2,380万
ベルメゾン六本木タワーズ 1999 35戸 134.0万 4,090万
ジェイパーク乃木坂 1998 36戸 142.0万 4,800万
パレス六本木 1980 8戸 - -
ピュアシティ六本木 1989 7戸 - -
デュオスカーラ西麻布タワー 2003 87戸 282.1万 11,680万
秀和六本木レジデンス 1968 109戸 135.2万 5,280万
ソフィア六本木 1980 66戸 108.2万 3,000万
グレース西麻布 2009 - 137.1万 9,980万
加寿美荘 1965 14戸 62.0万 1,390万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
4件
7,000万〜1億
10件
1億以上
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201520172018202420252026
2LDK 90.0万 86.2万 - 92.8万 - 157.8万 157.8万
3LDK 67.4万 - 89.1万 - 164.7万 - -
全 22 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 中層 2LDK 50㎡〜 8,499万 157.77万/㎡
2025年6月 中層 1LDK 45㎡〜 8,390万 184.32万/㎡
2025年6月 中層 1LDK 45㎡〜 8,390万 183.92万/㎡
2025年6月 中層 1LDK 45㎡〜 8,590万 188.71万/㎡
2025年5月 中層 1LDK 45㎡〜 8,590万 188.3万/㎡
2025年4月 中層 2LDK 50㎡〜 8,499万 157.77万/㎡
2025年12月 中層 2LDK 50㎡〜 8,499万 157.77万/㎡
2025年11月 中層 2LDK 50㎡〜 8,499万 157.77万/㎡
2024年6月 中層 3LDK 115㎡〜 18,990万 164.65万/㎡
2018年6月 高層 2LDK 50㎡〜 4,999万 92.8万/㎡
2017年8月 中層 3LDK 115㎡〜 9,980万 86.53万/㎡
2017年5月 中層 3LDK 115㎡〜 12,000万 104.04万/㎡
2017年11月 中層 3LDK 115㎡〜 8,850万 76.73万/㎡
2015年6月 中層 2LDK 45㎡〜 3,980万 87.25万/㎡
2015年5月 中層 2LDK 45㎡〜 3,880万 85.06万/㎡
2014年7月 中層 3LDK 45㎡〜 3,680万 80.67万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 50㎡〜 2,900万 54.04万/㎡
2014年12月 中層 2LDK 45㎡〜 3,980万 87.25万/㎡
2014年11月 中層 2LDK 45㎡〜 3,980万 87.25万/㎡
2014年11月 中層 2LDK 45㎡〜 4,380万 96.02万/㎡
2014年11月 中層 2LDK 60㎡〜 4,860万 79.07万/㎡
2014年10月 中層 2LDK 45㎡〜 4,580万 100.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（38件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の50%）で、平均月額200,158円。2LDKなら月額200,158円が相場です。
1K
154,000円
130,000〜180,000円
1DK
101,750円
98,000〜109,000円
1LDK
212,400円
180,000〜247,000円
2DK
122,000円
110,000〜130,000円
2LDK
200,158円
175,000〜250,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
9件
15〜20万
19件
20〜30万
9件
全 38 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年5月 高層 2LDK 60㎡〜 250,000円 4,067円/㎡
2022年4月 中層 1LDK 45㎡〜 180,000円 3,946円/㎡
2021年7月 低層 2DK 35㎡〜 125,000円 3,571円/㎡
2021年6月 高層 2LDK 60㎡〜 230,000円 3,741円/㎡
2021年3月 高層 2LDK 60㎡〜 250,000円 4,067円/㎡
2020年7月 中層 1LDK 45㎡〜 180,000円 3,946円/㎡
2020年2月 低層 1DK 25㎡〜 109,000円 4,037円/㎡
2018年5月 低層 2DK 35㎡〜 130,000円 3,714円/㎡
2018年3月 低層 2DK 35㎡〜 125,000円 3,438円/㎡
2018年3月 低層 2DK 35㎡〜 120,000円 3,300円/㎡
2018年2月 中層 2LDK 45㎡〜 188,000円 4,121円/㎡
2018年2月 中層 2LDK 45㎡〜 188,000円 4,123円/㎡
2017年3月 中層 2LDK 45㎡〜 175,000円 3,838円/㎡
2017年3月 中層 2LDK 45㎡〜 175,000円 3,836円/㎡
2017年2月 中層 2LDK 45㎡〜 184,000円 4,035円/㎡
2017年2月 中層 2LDK 45㎡〜 184,000円 4,033円/㎡
2016年9月 中層 2LDK 45㎡〜 198,000円 4,342円/㎡
2016年4月 低層 2LDK 50㎡〜 200,000円 3,713円/㎡
2016年3月 中層 1LDK 50㎡〜 220,000円 4,084円/㎡
2016年2月 中層 2LDK 45㎡〜 198,000円 4,340円/㎡
2016年2月 中層 1LDK 50㎡〜 235,000円 4,362円/㎡
2016年1月 中層 1LDK 50㎡〜 247,000円 4,585円/㎡
2016年12月 中層 2LDK 60㎡〜 235,000円 3,823円/㎡
2016年12月 中層 2LDK 45㎡〜 198,000円 4,340円/㎡
2016年10月 中層 2LDK 55㎡〜 235,000円 4,062円/㎡
2015年9月 高層 1K 45㎡〜 130,000円 2,850円/㎡
2015年9月 高層 1K 45㎡〜 180,000円 3,946円/㎡
2015年4月 中層 2LDK 45㎡〜 180,000円 3,946円/㎡
2015年11月 高層 1K 50㎡〜 150,000円 3,000円/㎡
2015年11月 高層 1K 45㎡〜 150,000円 3,288円/㎡

他 8 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。