セイワパラシオン笹塚
東京都渋谷区笹塚２丁目２２－５ | 築50年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＤＫ（全体の23%・13件）で、平均3,565万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,648万円、１Ｒは平均999万円です。
１ＬＤＫ
3,645万
12件
２Ｋ
2,546万
4件
２ＬＤＫ
4,648万
9件
２ＤＫ
3,190万
13件
１Ｒ
999万
2件
１ＤＫ
3,565万
13件
１ＬＤＫ＋Ｓ
4,554万
2件
１ＤＫ＋Ｓ
4,423万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 12件 | 3,645万 | 1,700万 | 6,012万 |
| ２Ｋ | 4件 | 2,546万 | 1,400万 | 4,099万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 4,648万 | 2,857万 | 7,210万 |
| ２ＤＫ | 13件 | 3,190万 | 1,286万 | 5,176万 |
| １Ｒ | 2件 | 999万 | 998万 | 1,000万 |
| １ＤＫ | 13件 | 3,565万 | 1,571万 | 16,971万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,554万 | 3,750万 | 5,357万 |
| １ＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,423万 | 3,798万 | 5,047万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区笹塚２丁目２２－５ |
|---|---|
| 築年月 | 1976（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セイワパラシオン笹塚 | 1976 | - | - | - |
| グランドガーラ笹塚 | 1999 | 93戸 | 106.9万 | 2,350万 |
| タイガースマンション笹塚 | 1982 | 19戸 | 48.6万 | 850万 |
| サンコーポ笹塚 | 1980 | 16戸 | 62.4万 | 2,180万 |
| メゾンカメリア | 1988 | 15戸 | - | - |
| 常栄マンション | 1974 | 13戸 | 42.0万 | 2,280万 |
| フローレンスパレス笹塚 | 1999 | 32戸 | 140.3万 | 7,780万 |
| 日神パレステージ笹塚第2 | 1996 | 82戸 | 137.5万 | 5,499万 |
| シャトレー笹塚 | 1984 | 81戸 | 118.5万 | 5,199万 |
| グリーンキャピタル笹塚 | 1979 | 22戸 | 61.3万 | 2,680万 |
| フェニックス笹塚壱番館 | 1999 | 36戸 | 107.0万 | 1,980万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,950万円 | 36.54㎡ | 80.7万円 | 1LDK | - | 西 |
渋谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 12.5万円 | 5,187円 | 6,732 |
| 1DK/1LDK | 21.8万円 | 5,588円 | 5,556 |
| 2K/2DK | 18.4万円 | 4,578円 | 346 |
| 2LDK | 35.5万円 | 6,226円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 58.0万円 | 6,133円 | 546 |