ズーム渋谷神山町
東京都渋谷区神山町17-1 | 築8年 | 41戸
賃料の推移
35万29万23万17万11万
20182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は183,125〜187,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
１Ｋ
6,254万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 4件 | 6,254万 | 3,214万 | 10,286万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区神山町17-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年12月（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 分譲会社 | トーシンパートナーズ |
| 施工会社 | 住協建設 |
| 管理会社 | LENZ DX |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
渋谷区立神南小学校
中学校
渋谷区立松濤中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ズーム渋谷神山町 | 2018 | 41戸 | - | - |
| サンウッド松濤 | 2011 | 18戸 | 467.3万 | 72,800万 |
| ブランズ渋谷神山町 | 2012 | 29戸 | 151.2万 | 5,890万 |
| 日興パレス渋谷 | 1983 | 36戸 | 148.6万 | 4,980万 |
| ザ・パークハウスグラン神山町 | 2023 | 55戸 | 440.4万 | 36,800万 |
| セブンスターハイツ神山町 | 1983 | 15戸 | 141.7万 | 2,750万 |
| エクティ神山町 | 2007 | 42戸 | 154.5万 | 5,880万 |
| フォレストテラス松濤 | 1999 | 26戸 | 362.0万 | 79,800万 |
| ラヴィアンパレス松濤 | 2008 | 5戸 | - | - |
| アトウェル神山 | 1988 | 4戸 | 236.0万 | 54,800万 |
| ウィズウィース渋谷神南S棟 | 2001 | 36戸 | 145.6万 | 6,590万 |
賃貸データ分析（127件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の65%）で、平均月額169,646円。2Kなら月額172,333円が相場です。
ワンルーム
173,000〜174,000円
173,500円
1K
139,000〜240,000円
169,646円
1DK
164,000〜240,000円
196,281円
1LDK
169,000〜316,000円
266,857円
2K
170,000〜177,000円
172,333円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の81%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
5件
15〜20万
103件
20〜30万
15件
30万以上
4件
全 127 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 172,000円 | 5,096円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 188,000円 | 6,629円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 188,000円 | 6,629円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 175,000円 | 5,413円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 210,000円 | 6,903円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 173,000円 | 5,126円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1DK | 35㎡〜 | 193,000円 | 5,298円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 197,000円 | 5,407円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 172,000円 | 6,530円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 169,000円 | 5,007円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 210,000円 | 6,903円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 149,000円 | 5,254円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 169,000円 | 5,227円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 173,000円 | 5,126円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 170,000円 | 5,037円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 172,000円 | 5,320円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 173,000円 | 5,126円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 199,000円 | 5,463円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 169,000円 | 5,007円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 161,000円 | 5,677円/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 169,000円 | 6,416円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 210,000円 | 6,903円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 185,000円 | 5,482円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 240,000円 | 7,111円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 170,000円 | 5,037円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 170,000円 | 5,037円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 148,000円 | 5,219円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 169,000円 | 5,007円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 240,000円 | 6,915円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 240,000円 | 7,337円/㎡ |
他 97 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。