ラヴィアンパレス松濤（築18年・㎡単価240.2万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の41%・11件）で、平均5,534万円です。３ＬＤＫが最も高く平均45,636万円、１Ｋは平均5,534万円です。

１Ｋ

11件

5,534万

１ＬＤＫ

4件

8,225万

２ＬＤＫ

6件

33,742万

１ＤＫ

2件

5,893万

３ＬＤＫ

4件

45,636万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	11件	5,534万	3,400万	11,393万
１ＬＤＫ	4件	8,225万	7,714万	9,429万
２ＬＤＫ	6件	33,742万	22,830万	43,214万
１ＤＫ	2件	5,893万	4,321万	7,464万
３ＬＤＫ	4件	45,636万	22,811万	62,857万

物件概要

所在地	東京都渋谷区神山町14-6
築年月	2008-09（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	2階建
総戸数	5戸
専有面積	223.59m² ～ 248.69m²
分譲会社	日本土地建物
施工会社	戸田建設
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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渋谷駅

JR山手線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 京王井の頭線 / 東急東横線 / 東急田園都市線 / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ半蔵門線 / 東京メトロ副都心線 / 相鉄・JR直通線

徒歩9分

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代々木公園駅

東京メトロ千代田線

徒歩11分

学区情報

小学校

渋谷区立神南小学校

中学校

渋谷区立松濤中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ラヴィアンパレス松濤	2008	5戸	-	-
アトウェル神山	1988	4戸	236.0万	54,800万
日興パレス渋谷	1983	36戸	148.6万	4,980万
松濤ロイアルハイツ	1979	14戸	138.4万	11,000万
ザ・パークハウスグラン神山町	2023	55戸	440.4万	36,800万
ロワイヤル松濤	1997	13戸	132.2万	14,900万
セブンスターハイツ神山町	1983	15戸	141.7万	2,750万
ズーム渋谷神山町	2018	41戸	-	-
プラウド松濤一丁目	2011	10戸	175.3万	17,900万
フォレストテラス松濤	1999	26戸	362.0万	79,800万
サンウッド松濤	2011	18戸	467.3万	72,800万

渋谷区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	12.5万円	5,187円	6,732
1DK/1LDK	21.8万円	5,588円	5,556
2K/2DK	18.4万円	4,578円	346
2LDK	35.5万円	6,226円	1,770
3LDK+	58.0万円	6,133円	546