東宏マンション
東京都渋谷区初台2丁目10-1 | 築53年 | 10戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の33%・2件）で、平均3,717万円です。３ＤＫが最も高く平均4,004万円、１Ｋは平均1,418万円です。
３ＤＫ
4,004万
2件
１Ｋ
1,418万
2件
２ＤＫ
3,717万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 2件 | 4,004万 | 2,000万 | 6,008万 |
| １Ｋ | 2件 | 1,418万 | 1,393万 | 1,442万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 3,717万 | 3,107万 | 4,326万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区初台2丁目10-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-11（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 54.00m² ～ 54.00m² |
| 分譲会社 | 大宝建設 |
| 施工会社 | 大宝建設 |
| 管理会社 | 東宏 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩8分
初台駅
京王新線
学区情報
小学校
幡代小学校
中学校
代々木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東宏マンション | 1973 | 10戸 | - | - |
| クリスタルコーポ初台 | 1977 | 8戸 | 57.8万 | 2,699万 |
| マートルコート代々木八幡 | 1981 | 27戸 | 137.5万 | 7,880万 |
| アクサス代々木八幡アジールコート | 2017 | 32戸 | 143.2万 | 3,150万 |
| ハウス初台 | 1981 | 6戸 | 92.2万 | 8,100万 |
| ＷＴＣ代々木ガーデン | 2000 | 40戸 | 183.0万 | 16,980万 |
| エクセルシオール初台 | 1999 | 23戸 | 103.8万 | 5,980万 |
| パティーナ代々木公園 | 2012 | 21戸 | 131.1万 | 3,150万 |
| ジェイパレス代々木八幡 | 2009 | 19戸 | 138.9万 | 5,300万 |
| エスバイエル代々木西原 | 1997 | 47戸 | 136.8万 | 7,680万 |
| パシフィックパレス新代々木 | 1984 | - | - | - |
渋谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 12.5万円 | 5,187円 | 6,732 |
| 1DK/1LDK | 21.8万円 | 5,588円 | 5,556 |
| 2K/2DK | 18.4万円 | 4,578円 | 346 |
| 2LDK | 35.5万円 | 6,226円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 58.0万円 | 6,133円 | 546 |