ハウス初台

東京都渋谷区初台2丁目9-19 | 築45年 | 6戸

推定相場

ハウス初台

賃料の推移

9万8万7万6万5万

2013201620202024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は56,800〜59,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の20%・11件）で、平均3,935万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,327万円、１Ｒは平均1,459万円です。

１Ｋ

8件

1,510万

２ＬＤＫ

10件

6,597万

１Ｒ

6件

1,459万

２ＤＫ

11件

3,935万

１ＬＤＫ

8件

5,781万

オープンフロア

2件

3,503万

３ＬＤＫ

9件

8,327万

１ＤＫ

2件

3,611万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	8件	1,510万	283万	2,000万
２ＬＤＫ	10件	6,597万	5,546万	7,500万
１Ｒ	6件	1,459万	900万	1,849万
２ＤＫ	11件	3,935万	1,803万	5,534万
１ＬＤＫ	8件	5,781万	4,086万	8,934万
オープンフロア	2件	3,503万	2,679万	4,326万
３ＬＤＫ	9件	8,327万	7,071万	11,314万
１ＤＫ	2件	3,611万	2,302万	4,919万

物件概要

所在地	東京都渋谷区初台2丁目9-19
築年月	1981年2月（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	6戸
専有面積	87.82m² ～ 92.04m²
分譲会社	住友商事
施工会社	戸田建設
管理会社	日建ハウジングシステム
管理方式	管理員不在
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

初台駅

京王新線

徒歩7分

学区情報

小学校

幡代小学校

中学校

代々木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハウス初台	1981	6戸	92.2万	8,100万
ＷＴＣ代々木ガーデン	2000	40戸	183.0万	16,980万
クリスタルコーポ初台	1977	8戸	57.8万	2,699万
アクサス代々木八幡アジールコート	2017	32戸	143.2万	3,150万
東宏マンション	1973	10戸	-	-
マートルコート代々木八幡	1981	27戸	137.5万	7,880万
エクセルシオール初台	1999	23戸	103.8万	5,980万
エスバイエル代々木西原	1997	47戸	136.8万	7,680万
パティーナ代々木公園	2012	21戸	131.1万	3,150万
ファミールグラン代々木の杜	2005	45戸	172.5万	11,300万
ジェイパレス代々木八幡	2009	19戸	138.9万	5,300万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年6月	-	3LDK	85㎡〜	8,100万	92.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（17件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の53%）で、平均月額75,111円。1Kなら月額75,111円が相場です。

ワンルーム

59,333円

59,000〜60,000円

59,360円

56,800〜61,000円

75,111円

70,000〜80,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

15件

8〜10万

2件

全 17 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年9月	-	ワンルーム	15㎡〜	60,000円	3,752円/㎡
2024年8月	-	ワンルーム	15㎡〜	59,000円	3,690円/㎡
2023年9月	-	1K	20㎡〜	72,000円	3,600円/㎡
2023年8月	-	1K	20㎡〜	74,000円	3,700円/㎡
2023年7月	-	1K	20㎡〜	75,000円	3,750円/㎡
2023年3月	-	1K	20㎡〜	80,000円	4,000円/㎡
2023年11月	-	1K	20㎡〜	70,000円	3,500円/㎡
2020年6月	-	1K	30㎡〜	80,000円	2,667円/㎡
2020年12月	-	1K	20㎡〜	75,000円	3,750円/㎡
2020年10月	-	ワンルーム	15㎡〜	59,000円	3,933円/㎡
2017年2月	-	1K	20㎡〜	75,000円	3,750円/㎡
2016年9月	-	1K	20㎡〜	75,000円	3,750円/㎡
2016年5月	-	1R	10㎡〜	59,000円	4,047円/㎡
2016年5月	-	1R	10㎡〜	61,000円	4,184円/㎡
2016年5月	-	1R	15㎡〜	59,000円	3,687円/㎡
2015年10月	-	1R	15㎡〜	61,000円	3,812円/㎡
2013年8月	-	1R	10㎡〜	56,800円	3,896円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。